合同签了1年 住了1个月就被赶 二房东老赖嘴脸：你去法院起诉吧

我们在外打拼的时候，租房是最麻烦的一件事了，相信很多人都有过被房东坑的经历，特别是二手房东。他们总会有各种套路变换着方式来坑房客的钱，经历过的人都懂的。在杭州读书、工作的小赵在5月12号的时候，刚刚签下了一年的租房合同，六月底房东就要开始赶人了，这住了才一个多月，房东直接来强拆了，这到底是怎么回事呢？我们一起来了解下具体情况吧。

小赵研究生毕业刚找到工作，上个月他在网上看到万塘路中兴文都苑有个单间在出租，月租金是2500。5月12号通过中介签了合同，签合同时小赵才知道对方是二房东。小赵表示，当时是押一付二，然后一个月的房租是2500，我当时直接就给了他7500元。房子是跃层的，共有六七个人在合租，小赵住在跃层的一间，搬进后他将房间精心布置一番。没想到，6月23号二房东突然通知大家不能住了。

合同签了一年，现在才一个多月，二房东为什么要这样呢？通过小赵的合租室友小李得知，原来大房东已经把这房子卖掉了。二房东对此就表示，愿意退还小赵剩余的房租，外加100块钱搬家费。有的室友经不起折腾都搬走了，但小赵不同意搬。

原来小赵当时为了租这个房子已经给了中介费1200元，所以如果要搬家的话，他还要再找中介去再搬家，而且他觉得这是他不应该承受的损失。小赵就提出，如果要他搬的话，二房东理应外加赔偿他一个月的房租（2500块）作为违约金，但是二房东不肯还开始威胁他，如果五天之内不搬就进来拆房子。

7月2号趁着小赵去上班了，二房东直接来拆家电了。小赵回来以后，发现他未经小赵的允许，入室把空调和热水器都拆走了。而且小赵表示，当天他清理自己的物品时发现有东西少了。他发现他的一个笔记本电脑和一瓶价值1000多块钱的香水，已经不见了。

记者随即通过电话联系到该二房东了解情况，二房东接下来说的话真让人哭笑不得。该二房东表示，之前一手房东也没有明确跟他说这房子要不要跟他续，现在一手房东把房子卖给别人了，所以他现在要他们（租客）搬走。当被问及，合同都没到期，你就这样赶人你合理吗？二房东很老赖地说，很合理啊，怎么不合理了？我不想跟你说那么多废话了，你去法院起诉吧！

记者仔细看了小赵的这份租赁合同，合同的到期时间是2020年6月11号，但是对于违约行为的约定条款只针对了承租方小赵，对出租房二房东的违约没有任何约束，我们也咨询了律师，像这种情况即便对出租方没有任何违约约束，但二房东提前终止合同也要承担相应违约责任。

小编觉得，这二房东实在是太无耻了，明明自己违约了还大言不惭地说自己赶人的行为很合理，还叫别人去起诉他。所以建议各位租房子的时候最好询问清楚合同的条款，租房子的时候最好避免中介和二手房东，因为中介费真的是一笔挺不必要的支出；虽然不乏也有好的二手房东，但是只能说一颗老鼠屎坏了整锅粥。