月供5000,还贷30年,南阳的年轻人正在拿青春还房贷!

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  小编的表弟最近在南阳恒大御景湾买了套100多平的房,总房价1179000,首付449138元,剩下的82万分30年付清,加上利息1个月要还5000多,小编问了句:“1个月这么多你怎么还啊?”旁边的舅舅来了一句,还不是我替他还,小编听后,心里拔凉拔凉的……

  

  

  2019年6月21日,位于南阳市宛城区建设路以南的G2019—27、G2019—28地块公开拍卖。经过四个半小时的胶着厮杀,最终G2019—27地块被南阳华清源房地产开发有限公司强势斩获,G2019—28地块被河南东正基业房地产竞得。

  这是继6月13日南阳商务中心区爆出每亩984万地王之后,仅仅一周,南阳最新单价地王再次诞生!每亩高达1152.97万!

  

  随着南阳地王的一次又一次的刷新,伴随着的是南阳的房价随之水涨船高。

  “你有买房的打算了吗?”

  不知道从什么时候起,这句话成了南阳90后的年轻人们在饭桌上心照不宣的一个压轴话题。

  

  现在的房价应该大部分人都清楚,南阳市区的平均房价在现在已经攀升到了一万左右,不得不说房价是越来越高啊,现在购房的主力军为90后,因为他们可以最长贷款30年,很多50岁还想买房子的基本上只能贷款10多年了。

  

  小编周围的同龄人大多买房是猝不及防的,当自己刚刚大学毕业,开始进入社会,想着各种美好的生活的时候。父母突然来一句给你首付买套房子,这个时候你会怎么样?想必是懵的吧,工作都还没找到或者才刚找到工作,勉强能养活自己,就要买房了?是不是太着急了?但是基本上的人都拒绝不了父母的这种好意,所以从此走上了还房贷的道路。

  

  因为现在房价越来越贵,大部分家庭的存款又有限,父母基本上只能给子女付个首付,也就是房款的三成,贷款七成。买套150万的房子就意味着要贷款105万,就算还款30年,每月月供也将近6000元,如果还款20年,月供则达到了7000元。很多年轻人可能工资比月供多不了多少,意味着大部分工资都被用来还月供了,还有不少年轻人可能工资还没月供多,还需要父母帮忙还月供。大部分年轻人的工资都被“透支”到月供上了。

  

  90后大部分都该经历或者正在经历结婚生子这一大事了。结婚得花钱吧?养孩子得花钱吧?买车得花钱吧?现在的人越来越重视孩子得教育,花到孩子身上的钱也越来越多。为了方便出行,很多人都是贷款买车,那么车贷又是一个不小的支出。现在很多人在买房后坦言:压力真的太大了,恋爱都不敢谈。特别是男人在这方面感受很深,每月不少的工资都要还房贷,谈恋爱得花钱吧?结婚得花钱吧?所以很多人不得不埋着头多挣钱,连婚姻大事都放一边了。

  而现在南阳90后的平均工资只有3000元左右!!!

  

  所以说,房贷,正在侵蚀着南阳90后的生活,同样,这也是全国百分之80年轻人现状的缩影。

  在此,小编在网上搜了点关于对年轻人买房的忠告:

  

  贪便宜

  作为刚刚毕业的年轻人,手头预算不够,所以很多人在遇到一些价格便宜的房子时,非常容易冲动。

  杠杆太大,房租和房贷两头作战

  有人因贪便宜买了不适合的房子而后悔,但是也有人用高杆杠,买了超出自己能力范围之外的房子而懊恼。

  对自己需求不清楚

  年轻人买房最容易犯的一个毛病就是,没想好自己是要解决哪方面的痛点。这样的情况下,买了房,只会让你的陷入困境。

  盲目跟风

  刚毕业出来工作的年轻人,没有太多社会经验,买房的判断,都是听了身边的家人,同事,或者某条新闻而跟风购买。

  

  没有做足功课

  磨刀不误砍柴工,买房前做足准备功课很重要,比如关注楼市销售动态、最新银行信贷及地方房地产政策等。

  建议

  1、切记不能因贪便宜而上错车。看到便宜的房子,要谨慎,看房不要只看一次,还有小产权房、公寓等产品,最好谨慎入手。

  2、一定合理利用杠杆。不然就是鸡蛋碰石头,要衡量你的资产情况、收入增长波动状况、可能遇到的波动情,妥善安排资金总量、还款计划以及还款不顺利的情况。

  3、弄清楚自己的需求。我有多少钱?我要买多大的房子?符合预算的范围中,哪里的交通配套对我通勤最便利?

  4、不要盲目跟风。

  

  说了这么多建议,但是归根结底,买房的充足的资金才能作为坚强的后盾,所以,没话说了,赶紧去努力了!

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