“土地储备专项债”的紧箍咒来了!七个省市被选中

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  原标题:7省市被选中,“紧箍咒”伺候!

  原创: 刘晓博

  

  其中北京、天津、河北、河南、山东、浙江(含宁波)、厦门等7省(市)纳入了试点。

  政府在减税降费,最近几年财政收入增长肯定放慢。这时候,就需要增加地方债来实现稳增长。

  地方债多了,会让政府赤字率提高,影响国际间的评价(比如主权信用评级)。所以创新出了“专项地方债”,这个不计入赤字。

  1、专项债券发行规模不得超过项目预期土地出让收入的70%。

  2、对预期土地出让收入大于或等于土地储备成本,能够“收大于支”或“盈亏平衡”的项目,可按规定发行专项债券融资,债券发行规模不得超过土地储备成本;

  3、对预期土地出让收入小于土地储备成本、“收不抵支”项目,应当统筹安排财政资金、专项债券予以保障。其中,债券发行规模不得超过预期土地出让收入;

  4、对没有预期土地出让收入的项目,确需实施的,应当安排财政资金保障。

  60×70%=42亿元

  总之,这份文件给“土地储备专项债”的发行,戴上了一个“紧箍”,而财政部随时可以念“紧箍咒”。

  其目的,就是为防范地方债风险,不允许地方政府乱来。

  

  

  上图是长沙正在发行的“土地储备专项债”里,对长沙未来地价涨幅的预测,可以清晰地看到,预测是每年上涨8%。

  这意味着什么?

  顺便说一下今天的A股

  ,已经成功站稳3000点,可喜可贺。未来会怎样?要看月底的大阪会面了,所以,仍然有不确定性。但站在“科创板”即将推出的角度看,管理层显然希望市场热络一些。

  今天黄金板块大涨。原因有两个,一个是美联储暗示降息周期即将开始,而印度、新西兰、澳大利亚、菲律宾、俄罗斯等国央行都在降息。降息周期到来的时候,黄金当然会涨。事实上,中国央行已经提前几个月开始买黄金了,之前我们也分析过。另外,今天传出美国可能对伊朗开战的消息,这也刺激了金价。黄金还会涨吗?我的看法是,空间还是有一些的,大约在美联储真正降息的时候,黄金上涨才能告一段落。

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