在昆明水果自由都实现不了 还谈什么房价自由？

昆明最近的生活水平真的是达到了“质的飞跃”的程度，各类商品的价格，都在蹭蹭往上涨，最明显的当属商品类和房价。

近日，根据云南省商务厅生活必需品监测平台数据显示，2019年第20周，云南生活必需品市场平均零售价格为23.2元/公斤，环比上涨0.7%。所监测的12大类商品中，禽类、蛋类、水果、食盐、奶制品、食用油、蔬菜零售的价格都环比上涨。

在商品类涨幅中，水果的涨幅较大，据27家超市、农贸市场的统计数据显示，上周水果平均零售价格为10.3元/公斤，环比上涨1.6%。1个西瓜30元,两个梨10多元,4个苹果就要20元，枇杷贵的时候40多元一公斤，水果的价格都赶超水果之王榴莲了。市民纷纷抱怨吃不起水果，“水果自由”难以实现。

但是，生活在昆明，难道难以现实的只是“水果自由”？不，在昆明真正难以实现的是“房价自由”。

虽然水果的价格目前呈现一个高位，但是，在近日国新办就4月份国民经济运行情况举行的发布会上，国家统计局新闻发言人刘爱华表示，从鲜菜、鲜果价格来看,她认为,这两个品种明显受到极端天气季节性因素的影响,这些季节性的短期冲击不具有持续性,鲜菜鲜果价格的上涨也同样不会持续在一个高位。所以,食品价格会呈现平稳的发展。

但是，昆明的房价，则正在呈现一个持续增长的态势，能与昆明的发展节奏成正比的，也就只有昆明的房价了。截止目前，昆明的房价已经连续上涨34个月了！昆明的房价正在以肉眼可见的速度飞速的增长，连涨三年，“在昆明买房”这才是生活在昆明真正难以实现的自由。

昆明的经济发展程度对房产的依赖排名位居全国第三，房地产开发市场一直呈现一片欣欣向荣的景象。就在刚过去的4月，昆明市场供应大幅增长，土地供应量较前一个月大幅上涨，新增供地1078.43亩，可建体量约210.25万方。预售证方面，4 月昆明共发放 47 张预售证（含呈贡），新增预售面积 172.9 万方。

市场繁荣带来的，就是越来越多的人买不起房。4 月，昆明商品住宅成交均价约 13520 元 /㎡。13520 元 /㎡的住宅均价，对于大部分刚需人群而言，还是有点吃力的，并且不同板块的房价 " 贫富 " 也存在惊人的差距，昆明中心板块房价达到了 24197 元 /㎡，与价格最低的空港板块相差了 16270 元 /㎡。

在昆明想要实现房价自由，也要考虑“片区自由”，不同片区的价格，也可以让购房者怀疑人生，比如滇池片区、会展片区、巫家坝片区等，都是副中心或重点发展区域，房价也在 16000 元 /㎡以上；西市区、西北新城片区，新房售价在13000-14000 元 /㎡左右，片区交通及配套也较完善，是刚需购房的热门区域之一；西翥片区甚至有11000 元 /㎡左右的板式房，除了位置稍偏远，其他都可接受。

其次就是北市区北京路延长线一带、北部山水新城片区，普通住宅价格范围在12500-15000 元 /㎡之间；再次是昆明的 " 东大门 " 片区，普通住宅售价大概在11000-13500 元 /㎡；而经开区房价目前在10000 元 /㎡上下，是昆明少有的万元内房价区域。最后当然还有空港新区，7500-8500 元 /㎡的房价很是吸引人，但就大部分在昆明主城工作的刚需客来说，不考虑在置业区域内。

昆明的房价，一直在持续增长，让很多工资低于昆明平均工资的购房者望而却步，并且有专家表示，昆明未来的房价也将保持一个平稳的增长态势，更是对连水果自由都没实现的人的一个霹雳。昆明经济对房产的依赖程度排名全国第三，而昆明居民家庭资产的70%以上都是房地产，高房价正在透支昆明家庭的消费能力。

面对昆明蹭蹭蹭上涨的物价、房价，生活在昆明，小编也觉得自己不配有“自由”。