供需两旺!临桂商品住房价格今年首次破6

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  继3月量价齐涨、房价重回“6”字头后,4月临桂区楼市继续保持供需两旺势头,以“金三银四”完美收官。

  

  供应:

  供需两旺

  数据显示,4月份临桂区楼市商品房上市供应面积30.17万㎡,同比上涨41.51%,环比上涨48.91%。其中,商品住房上市供应面积为25.99万㎡,同比上涨32.60%,环比上涨54.70%。

  成交:

  火力全开 同比环比纷纷上涨

  4月临桂区商品房成交2278套,同比上涨15.34%,环比上涨36.65%;成交面积22.57万㎡,同比上涨9.51%,环比上涨36.46%;成交金额14.08亿元,同比上涨2.85%,环比上涨38.04%。

  

  其中,4月临桂区商品住房成交2077套,同比上涨13.37%,环比上涨37.00%;成交面积21.56万㎡,同比上涨10.45%,环比上涨36.98%;成交金额13.12亿元,同比上涨3.31%,环比上涨39.28%。

  

  房价:

  继续上扬,商品住房均价今年以来首次“破6”

  数据显示,4月临桂区商品房成交价格同比上涨7.77%,环比上涨1.16%,房价涨至6238元/㎡,临桂房价继续保持“破6”格局;商品住房成交价格为6085元/㎡,这是2019年以来临桂商品住房价格首次“破6”,同比上涨10.25%,环比上涨1.40%。

  

  户型:

  90-144㎡户型最畅销

  从商品住房成交的户型面积来看,4月临桂区最畅销的户型依然是90-144㎡户型,成交1333套,占总成交套数的64%。其次是90㎡以下户型,成交716套,占总成交套数的35% ,而144㎡以上户型成交28套,仅占总成交套数的1%。

  

  4月27日,2019年第二季度重大项目集中开竣工暨临桂万达广场奠基仪式盛大举行,临桂万达广场、桂林比亚迪新能源商用车产业基地等13个重大项目开竣工,新一轮重大项目开工、建成投产,标志着临桂新区的发展迈入全新阶段。

  近年来,桂林国际旅游胜地建设进程加速,在城市西进的大趋势下,临桂新区被定位为城市的新中心,发展突飞猛进。4月临桂区商品房市场以“供需两旺“的势头,为第二季度打下了最好的市场基础,而随着五一黄金假期的到来,临桂楼市表现或更佳。

  - END -

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