绍兴再添一城市综合体!绿城或携印象城首入市区,选址上虞

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  昨天,经6个多小时竞拍,上虞经济开发区[2017]J3号地块最后被绿城&鸿越以总价11.53亿元,楼面价4942元/㎡竞得,溢价率64.01%。该地块总面积121071.9万方,其中A地块为商业综合体,预计商业面积不小10万方。

  

  根据规划要求,A地块立面形象、灯光亮化等标准应体现城市品质,不得低于上百万和城、大通购物中心、万达广场上虞店等项目。此外,A地块商业综合体高度不超过40米,B、C地块住宅不超过60米。B住宅地块可设置3000-7500方沿街商业,C住宅地块设置5000-10000方配套商业。

  

  2016年7月,印力集团宣布与绿城集团(绿城阳光公馆 绿城百合公寓)签署战略合作协议,双方将就商业地产的项目建造、品牌资源及商业运营等方面开展合作,这标志着印力与绿城在商业地产领域正式缔结战略伙伴关系。目前已开业的诸暨印象城就是合作典型案例之一。

  

  ▲诸暨印象城

  5月15日,上虞再出一宗商住用地

  

  

  该地块原碧桂园于2017年年底购得,因多种原因被回收后现重新拍卖。该地块位于上虞高铁新城,距离高铁绍兴东站、上虞客运中心仅5分钟车程,周边虞舜大道、杭甬高速等交通配套成熟,通达便捷。地块周边目前已建成的项目有上虞体育中心、上虞万达广场、上虞城北实验小学等。

  

  ▲地块周边现状航拍(谷嘉 摄)

  

  ▲地块现状航拍(谷嘉 摄)

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