泸州楼市迎来推盘潮 打折、优惠、特价房纷纷来袭

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  酒城楼市开启“抢收”模式

  在经过前期的营销暖场、认筹优惠等铺垫后,楼市“金三银四”进入收获季,酒城各大房企纷纷拿出“秘密武器”,促销优惠活动如潮。与此同时,多家楼盘通过楼盘加推集中放量,涵盖高层、公寓、别墅等各类产品,刷新了今年的推盘峰值。几十场营销活动接踵而来,多个楼盘积极推盘预约,酒城楼市火力全开,开启了“抢收”模式。

  活动如潮,开发商积累优质客户

  “金三银四”对于楼市来说,向来是“兵家必争之地”,尤其是进入4月以来,酒城各楼盘纷纷活跃起来,开发商主动出击抓节点,营销暖场活动不断,优惠力度持续升级,变换各种方式吸引人气,积累优质客户。

  据不完全统计,仅上周末,就有近20个楼盘推出了暖场活动和优惠措施。其中包括恒利·江悦明珠的“踏春寻宝游,恒利送‘金’喜,奢阔中庭实景绽放暨寻金猪游园活动”;万华·玖玺府推出“时光至美,与花为伴,花艺DIY,邂逅一场繁华的浪漫约会”;恒大·御景半岛推出“踏青游半岛,江畔烧烤节,水果冰饮、趣味游戏、风筝DIY、江畔烧烤、惊喜抽奖”;绿地城推出“泸州首届气球嘉年华,梦幻动物园、欢乐海洋馆、网红3D气球、气球剪纸工坊、玩偶互动合影”;碧桂园·生态城“首届‘潮童大咖秀’全城招募”;恒大华府“‘烧烤节’燃力绽放,BBQ烧烤节、趣味游戏、惊喜抽奖”;阳光·十二墅推出“转发微信公众号链接至朋友圈,即可到售房部领取精美草莓礼盒一份”;碧桂园·凤凰首府推出“真人捕鱼互动、现场泳池捕鱼不限量,现场户外烧烤免费品尝|VR空间设计体验”;恒大城“‘放飞生活梦想’热气球节热力开启,贵宾乘坐热气球可在天空拍照留恋”……

  想吸引消费者,仅提供玩乐方式和场所还不够,在看房、游玩之余,还有礼品赠送、大奖可拿,才能体现开发商诚意。金信·锦源品尚就推出了“到访抽红包、成交砸金蛋、家电大礼包、购房代金券、房屋装修基金”;金科·博翠湾推出“金科推介购房季,针对老业主、业主朋友,设置丰厚奖励、优惠、礼品”;佳乐世纪城“4月购房赢迪拜双人游,前100名认购世纪城住宅、公寓、写字楼、商铺客户,可参与抽奖赢迪拜7天5晚双人游大奖”……

  不过,对购房者来说,最有吸引力的莫过于实实在在的购房优惠了,酒城楼市打折、优惠、特价房纷纷来袭。包括:阳光·江阳府推出“1#楼清栋特价房,推出15套优质房源作为特价房回馈客户,交2万优惠3万;渠道团购折扣96折;渠道人员成交额外优惠18888元房款;成交砸金蛋活动,抽大奖中”;鸿通·翡翠滨江“总价60万起,买三房双卫,购房送4万元车位优惠”;阳光·光耀城推出的“渠道春季团购专场:团购会当日特享85折;渠道客户专享500元/平方米优惠;三日内按时签约享100元/平方米优惠;活动当日成交享100元/平方米优惠;当日成交额外赠送2万元车位抵用券”……

  加快出货,酒城楼市迎来推盘潮

  “金三银四”,楼市略显回暖,伴随着各种营销活动的开展,开发商也纷纷将开盘推新提上日程。排号认筹,新盘抓紧入市;老盘加推,更多优质房源不断增量;“抢收”已成为时下各楼盘的首要任务。

  上周,酒城楼市有恒大城三期双中庭89-141平方米瞰江美宅加推,9、10号楼火热登记中;绿地城5号楼中庭景观楼座加推,面积约107-128平方米;佳乐云尚1号楼2单元临江96平方米、142平方米加推,额外优惠100元/平方米;恒大·御景半岛二期7号楼加推,面积约114平方米;碧桂园·生态城精装公寓总价15万起按揭首付6万,仅限30套;宇华豪庭二期3号要启动排号,面积约107-110平方米;万华·玖玺府高层97-114平方米火热登记中,交1万享受额外98折;天瑞御城1、2号楼清栋在即,3号楼火爆预约,面积约98-103平方米;佳乐蓝波湾:45号楼加推,98平方米三房、122平方米四房;万城国际中心3期8号楼LOFT公寓4月13日认筹,面积约39-48平方米;金科·博翠湾中庭最后一栋瞰江洋房4月12日启动排号,面积给125-131平方米,面积约21-57平方米滨江风情街金铺开售;恒利·江悦明珠面积约130-380平方米江景平墅VIP排号全城火热进行中,即将开盘;南苑帝景首批特价房源91-122平方米启动排号;敏捷·江城源著VIP诚意登记进行中,面积约73-126平方米。

  除此之外,一些纯新盘也在积极准备面世,包括川酒城西项目西城青云台预计4月底亮相,城南云尚公馆预计5月初亮相,上海均和纳溪项目预计5月底亮相等。

  百“花”齐放,刚需购房需理性出手

  酒城楼市百“花”齐放,让不少消费者都看花了眼。但是,面对当前不错的购房时机,面对开发商的种种促销诱惑,购房置业却不能急于求成。缺乏购房经验刚需买房更需理性结合实际,找准机会再出手。

  如何选房,正如一位业内人士所说:“好房子是关键,性价比是王道,其他的都是浮云。”该人士提醒,刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。

  首先是对楼盘开发商的选择。买房时尽量挑选品牌开发商,这些大品牌开发商的信誉相对较高,对口碑的树立也是非常重视。所以,即使品牌开发商的价格相对于小开发商较高,但却极大减少了日后的麻烦。

  其次,刚需买房,应该对房子未来的发展空间,给予高度的重视。包括调控政策方向和未来城市规划建设,这两点决定了住房所在地未来的发展前景,同时也决定了住房的升值空间。如果目前住房所在地的发展已经饱和,则房价偏高、增值空间不大,不适合刚需置业。

  同时,买房买的就是生活,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房时必须想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

  此外,要看楼盘升值与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。

  川江都市报记者 屈德辉 摄影报道

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