苏州二房东冲着菜鸟园区盘下5套房做群租,结果20多万投入打水漂

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  杭州一位二房东最近悔青了肠子。冲着阿里巴巴菜鸟网络的名气,他在菜鸟网络海宁园区对面一口气盘下5套房子打算做群租,本以为13个足球场大的园区会带来旺盛的租房需求,哪晓得招租广告挂出去后却乏人问津,眼看着20多万投入要打水漂。

  二房东想不通,凑近菜鸟园区一打听,才知道偌大一个园区里头基本都是机器人……

  失策:机器人打破如意算盘

  据《都市快报》报道,这位二房东小韦第一次当二房东,租房的时候颇费了番心思——他选中的小区,距离菜鸟网络海宁园区只隔着一条小河,步行只有5-10分钟的距离。

  
小区距离菜鸟网络海宁园区距离示意图

  这个菜鸟园区建筑面积足有83003平方米,占地面积则更大,根据地图数据估算,超过90000平方米,几乎有13个足球场那么大,小韦想当然的认为这么大的物流园必然有很多工人,便将“目标客户”锁定为菜鸟园区的员工。

  圈定用户后,小韦凑了20万盘下5套房子,其中一套每月租金2600元,改成五室五卫出租,一个房间就能租到1000多元,这样算来稳赚不赔,哪晓得招租广告挂出去乏人问津,他凑近园区一看才发现大事不好。

  “大门我进不去,问了保安和走出来的工人,这才知道,那么大一个物流产业园,每个仓库员工最多不到3个人!快递分拣都是自动化的,人工智能。说实话,我有点后悔了……”小韦接受《都市快报》采访时说。

  
菜鸟网络海宁园区

  最悲催二房东的故事在网上引发热议,网友认为小韦做错了两点导致根本无法成功:一是没有符合法律法规;二是没有做充分的市场调研。

  据天下网商记者了解,当地城管、派出所等部门今天已经上门,要求小韦将房屋恢复原状。

  菜鸟:鼓励员工租好房

  这个让二房东哭晕在厕所的菜鸟园区,2016年便投入使用,园区内使用机器人、机械臂进行搬运、拣选,一个机械臂一天最多可以搬运上千吨商品,相当于减少人工弯腰2万次。

  
菜鸟网络海宁园区的机器人

  而在不远处的嘉兴,还有一个更先进的菜鸟园区,已经从机器人仓库升级为未来园区,已经实现了全流程无人操作。

  比如,机器人会先把微波炉、电烤箱等电器商品自动存储在十层楼高的高密度仓库内。消费者下单后,机器人把成批的商品从无人立库中取出,机械臂完成批量商品拆零,拆零商品被自动逐一贴上面单,自动分拨发往不同地区。

  “传统园区内,微波炉、电烤箱的处理非常麻烦,又大又重,人工搬运效率非常低。” 菜鸟嘉兴未来园区规划负责人朱蒋杰介绍,使用无人立库、机械臂等智能设备后,作业效率比普通仓库提升4倍,可以持续为江浙沪皖等地区的消费者提供当日达、次日达服务。

  自去年在江苏无锡推出首个未来园区以来,菜鸟网络以IoT技术为核心,融合AI、边缘计算等,已经实现了物流园区的高度数字化智能化,未来园区相继在四川、天津、浙江落地。在科技部最近公示的2018年度国家重点研发计划“智能机器人”重点专项项目中,未来的物流机器人由菜鸟独家牵头研发。

  
菜鸟网络海宁园区的机器人在工作

  针对二手房东小韦这次不成功的“创业”,菜鸟方面也表示,虽然机器人取代了一部分体力工人,但也诞生了很多新岗位,比如机器人运营师,员工们很希望有良好的居住环境,我们不认同房东改群租房以及扰民的行为。

  来源:天下网商

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