房产税草案正在完善,加速推进,将设住房免征面积!看后大吃一惊

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  房产税提出已经有很多年,但是一直没有落地,因为这里面牵扯的利益关系太多,直到2019年才正式进入立法阶段,而什么时候能落地执行还是一个未知数,估计还需要几年的时间才有可能全面推广。虽然目前房产税没有正式落地,但很多人都觉得一旦房产税出来之后,房价肯定会出现下降,甚至有些人认为,房产税对房价的影响至关重要,部分地区甚至会出现较大幅度的下降,到时候房子没人买将是一种正常现象。

  

  房产税的执行,对房价的影响,可以说微乎其微,上海重庆,早就执行了房产税,也没有见上海和重庆的房价出现任何波动,内蒙古也在试点房产税,也没听说内蒙古的房子降价,房产税的执行一定是,循序渐进,逐步测试,扩大试点,最后达到全国推广,把试点过程当中的问题,全部解决的襁褓里,这才是房产税推行一个重要过程,房产税真正的目的,是让房地产市场良性发展,同时,利用税负的关系,减少贫富差,促进市场良性。

  

  最好的方法不是提高税率,而是让大家交易更多,牛市才会交易量暴增,券商的佣金也高了很多。所以房地产税的开征的目的不是降房价,对降房价的影响也很小,真正开始实施的时候,也意味着,我们进入了存量房市场,存量的税收足以抵扣增量的土地出让金。

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