男子首付120万买商铺,要150天才签购房合同找媒体:我没仔细看

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  前序:买房对于很多人来说是大事,但是很多人买房的目的不一样,有些人是为了买来居住,也有些人是为了投资,有人买商铺,也有人买商品房。市民陈先生前段时间在杭州买了一个商铺,当时购买的价格是211万元,到目前为止陈先生已经付了120万了,但是一直没办法签署购房的合同,据了解如果要签这份购房合同的话,陈先生至少要等待150天之久,这其中到底是出了问题呢?让我们一同往下看。

  

  根据陈先生的口述,小编整理如下。

  1,陈先生说自己买的杭州某街道的一家商铺,在上个礼拜付了40万元的定金,在定金合同中约定,陈先生需要在3月19号之前付清120万的首付款。如若不然,属陈先生违约,按照合同的说法,开发商有权直接没收这40万的定金。在双方沟通后签订了定金合同,可是在签完合同后没有多久,工作人员突然告知陈先生,无法签订购房合同,现在房子已经抵押了给银行,对于这个突如其来的消息,陈先生恍如晴天霹雳,措手不及。

  

  2,经过了解然后后发现,陈先生购买的商铺,开发商为了融资,之前已经用商铺向银行申请了抵押贷款。在签订定金合同后,陈先生也凑足了120万的首付款,并且支付了。但是现在却不能继续交易签署购房合同,对于这点陈先生不敢多想,因为如果按照工作人员说的还好,但是如果在150天后商铺不能顺利解押,那么之前的定金合同是否应该继续履行呢?正当陈先生开始为自己的合法权益担心的时候,他仔细了看了下合同,才发现里面诸多的不平等。到底是哪些不平等,让我们继续往下看。

  

  3,陈先生看了,才知道,如果开发商违约是不需要承担任何的责任,只要在150天后把陈先生的购房款还给陈先生即可,然而对于这点,陈先生觉得,在这5个月的时间里面,陈先生可以拿着这些钱到其他地方投资,自己完全没有必要在这里浪费时间。仔细阅读完这份定金合同后,陈先生向我们列举了以下的几个不平等。

  

  第一:合同中写明了购房者支付的首付款,开发商会在150天内完成解押,在没有解押之前先不签购房合同。

  第二:出售的商铺在出售之前有租约,在购房合同签署之前,租金归开发商所有,

  第三:开发商如果在150天内无法解押商铺,只需要全额退还房款即可,没有任何违约责任。然而如果购房者不按时支付首付款,那么开发商会没收40万的定金。

  

  我们从以上陈先生列举的几项中,不难看出对陈先生都是不利的,至于为什么在签定金合同之前陈先生为什么仔细看就签字了,陈先生说当时合同上的字太多了,而且当时买房在场的人也比较多,所以就没有仔细阅读就签字了,同时陈先生表示,其他购房的也是这样签署的合同。

  

  4,我们前方记者通过相关的网站了解得知,陈先生购置的商铺是低于市场价的,现在看来陈先生是被低价诱惑然而忘却了警惕。同时我们了解到,和陈先生相同遭遇的还有其他人,华女士也是其中的以为,同于遇到陈先生这样的情况,截至到目前为止,已经有两位业主在反应这样的情况,搞得很尴尬。

  5,在这样的情况下,我们记者陪同陈先生来到了开发商的售楼部,售楼部的工作人员表示无法和上级领导取得联系,同时现在也不知道领导的去向,对于这样的答复,陈先生觉得开发商是在逃避,同时表示自己遇到这么大的事情,逃避是没有用的,同时要求开发商安排一个人出来协商解决。

  

  6,对于开发商领导不露面,记者只好拨打了市场监管部门的电话,同时很快监察部门就有工作人员赶到了现场,对于这样的局面,开发商的工作人员表示,领导可以来协商,都是由于一些特殊的原因,无法当面来,不接受记者的采访,但是可以和负责处理这个事情的主管部沟通下,双方可以找个时间来协商处理,然后再给陈先生答复。

  小编总结:对于陈先生遇到的情况,在其他地方也遇到过,小编建议购房者在买房的时候,一定要看合同!一定要看合同!一定要看合同!重要的事情说三遍,在很多情况下,开发商会利用这种小伎俩,所以,一定要仔细。不然遇到这样的问题,烧心,闹心再加不开心。不知道你对此有什么看法。欢迎发表意见。我们评论见。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 3 参与 91
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

龚金海搞笑趣事

搞笑奇闻乐事

头像

龚金海搞笑趣事

搞笑奇闻乐事

479

篇文章

299

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码