网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

黄埔、增城、南沙,三年内哪里的增值潜力更大?

0
分享至

前两天,有位网友问了我一个问题:二娃,你觉得增城、黄埔、南沙三个地方,3年内谁的增值潜力最大?我觉得这个问题问得蛮好,也挺有意义的,在这里就简单分享一下!

如果非要让我在增值潜力大小上面排个顺序,那我的答案是黄埔>南沙>增城。

看好黄埔很简单,黄埔是天河外溢的直接受益者,也就是第二CBD的区域,所以接下来几年里面,黄埔发展肯定会很可观。

另外,从粤港澳大湾区广深港澳科技走廊来看,黄埔科学城可以算是广州的重要极点。前几日更是爆出科学城要扩容6倍至144.65平方公里,还要建设粤港澳青年创新创业基地,可以看见,未来这里将吸引非常多的港澳青年,以及各区域的科创人才。

此外,黄埔也是广州东进的首要区域,近几年来,黄埔,尤其是萝岗一带发展迅速,房价涨幅也非常大,所以我是非常看好黄埔未来潜力的。

对于南沙,房产君更不用多做介绍了,它作为广州参与粤港澳大湾区战略最重要的区域,不管是规划上,还是政府给与的支持上,肯定都是最好的,而现在南沙也在各种引进企业和人口,且房价相比旁边的深圳和珠海都要低很多,未来房价升值潜力肯定是比较可观的。

但是呢,这条路是一条很长的路,需要慢慢去实现,没有个10年8年是不行的,属于长跑型选手,所以在这一点上,还是要次于黄埔的。

增城,那就不多说了!虽然这两年房价涨的快,也是成交量最大的区域,但是由于地理位置距离市区确实太远,而且产业和人口也并没有很多,所以GDP也一直是11区中倒数的。虽然TOD被炒作得上了天,但它的效应却有限,改变不了整个增城当前的现状,在房价升值潜力上,总归还是要靠人口和企业支撑的,所以增城相比其他两个区域,可能要逊色一些。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
菲律宾总统:将对中国在南中国海攻击行为予以反制措施

菲律宾总统:将对中国在南中国海攻击行为予以反制措施

花尔街之狼
2024-03-28 17:51:17
今年清明不一般,60年一遇,上坟要慎重,别犯了民间的这7个忌讳

今年清明不一般,60年一遇,上坟要慎重,别犯了民间的这7个忌讳

西山来客
2024-03-26 09:22:56
中方打法变了!不再警告直接出手,24小时内,消息迅速传遍全球

中方打法变了!不再警告直接出手,24小时内,消息迅速传遍全球

星辰故事屋
2024-03-27 23:07:15
4月8日,全球首款搭载“超快充固态电池”的汽车将正式发布,续航超1000公里

4月8日,全球首款搭载“超快充固态电池”的汽车将正式发布,续航超1000公里

封面新闻
2024-03-27 13:04:40
理想MEGA夺冠中国纯电MPV单周销量排行榜

理想MEGA夺冠中国纯电MPV单周销量排行榜

三言科技
2024-03-28 09:48:08
搞不懂的状元!27岁全明星首发,28岁断崖下滑,8项数据生涯最低

搞不懂的状元!27岁全明星首发,28岁断崖下滑,8项数据生涯最低

球毛鬼胎
2024-03-28 13:02:26
头发有点像鸡窝

头发有点像鸡窝

白宸侃片
2024-03-28 19:25:46
小米汽车一车未卖,但已经赚了1323.9万!卖工服都是小钱!

小米汽车一车未卖,但已经赚了1323.9万!卖工服都是小钱!

户外小阿隋
2024-03-28 13:28:10
俄至少30天前知晓莫斯科音乐厅140死枪击事件,乌克兰情报曝光

俄至少30天前知晓莫斯科音乐厅140死枪击事件,乌克兰情报曝光

亡海中的彼岸花
2024-03-28 08:31:12
扬科维奇不带,伊万不用,首位出局归化国脚浮现:13场0球遭冷落

扬科维奇不带,伊万不用,首位出局归化国脚浮现:13场0球遭冷落

球场没跑道
2024-03-28 13:42:08
5年4胎,越生越漂亮,2024上海时装周蒋丽莎诠释什么是人鱼之美

5年4胎,越生越漂亮,2024上海时装周蒋丽莎诠释什么是人鱼之美

室内设计师阿喇
2024-03-28 00:31:51
另谋高就!曝哈维将接手英超土豪!4员大将离开巴萨,换1.8亿欧

另谋高就!曝哈维将接手英超土豪!4员大将离开巴萨,换1.8亿欧

头狼追球
2024-03-28 15:25:32
彻底告别!韩媒:孙准浩获释后哭了,他说永远不会再去中国

彻底告别!韩媒:孙准浩获释后哭了,他说永远不会再去中国

国足风云
2024-03-26 10:24:30
12幅幽默漫画,画出女生夏天的尴尬!

12幅幽默漫画,画出女生夏天的尴尬!

MICU设计
2024-03-28 09:15:27
禁止使用!微信抖音发布公告

禁止使用!微信抖音发布公告

宁夏新闻网
2024-03-27 23:39:51
爆冷逆转!狂轰94+44+24,湖人三巨头打疯了,詹姆斯浓眉联盟第一

爆冷逆转!狂轰94+44+24,湖人三巨头打疯了,詹姆斯浓眉联盟第一

康泳哥看体育
2024-03-27 23:24:02
难绷!网友评小米汽车:已提车一年 经常黑屏死机

难绷!网友评小米汽车:已提车一年 经常黑屏死机

手机中国
2024-03-27 15:13:15
央视和陈凯歌共同发声:现在的张颂文,完全验证了范伟当年的话

央视和陈凯歌共同发声:现在的张颂文,完全验证了范伟当年的话

舞娱天地
2024-03-23 11:53:59
青岛力克北控3连胜巩固第七 杨瀚森32+12+4+5帽创生涯纪录

青岛力克北控3连胜巩固第七 杨瀚森32+12+4+5帽创生涯纪录

醉卧浮生
2024-03-28 21:54:00
国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

曾经年少
2024-03-05 11:38:53
2024-03-29 00:30:44
房二娃
房二娃
房二娃微信公众号创始人
644文章数 13296关注度
往期回顾 全部

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

数码
教育
时尚
房产
健康

数码要闻

小米汽车SU7发布:Max零百2.78s 售价21.59万元起

教育要闻

出国留学遇到不公平对待你会怎么做?

外套+阔腿裤=稳赢忽冷忽热的春天!

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

早防早筛,远离肝硬化

无障碍浏览 进入关怀版