涨房租?全国20重点城市租金上涨,当租金超过月供,你会买房吗?

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  租房是城市中最常见的居住方式,快捷,方便是这种居住形式的主要特点。刚毕业的大学生到一个陌生的城市打拼,首选也是租房。只要解决住的问题,才能安心上班。

  春节是中国传统节日中最隆重的节日。人们通常选择节后开始新的工作,百度指数显示,春节过后通常会出现就业小高峰,年年如此。今年节后找工作的人偏多,峰值偏高。春节过后也是各大城市吸纳未来人口的小高峰。

  某数据研究中心公布的上周全国20个重点城市房租统计数据,2月25日到3日3日的20个重点城市租金均价为43.66元/平方米/月,环比上涨0.30%,涨幅达到了2019年的最高值。房租上涨预示着节后租房小高峰的到来。其中,涨幅最高的三个城市均为一线城市,依次是上海,北京,深圳,北上广深四个一线城市的租金全部上涨。

  

  房租上涨

  房天下董事长莫天全在接受中国建设报记者采访时表示,“租购并举的关键,就在于让租赁市场发展壮大起来,要实现这一目标,应当综合施策、多管齐下。”租房市场的壮大和租金上涨有直接关系。租房将会成为解决居住问题的主要途径。

  一直以来,中国房地产市场的租金回报率普遍偏低,只要1%~2%。而国际租赁回报率为4%~6%,中国的租金回报率处于低位水平。2019年发展租房市场,租金上涨是必然事件。

  房地产市场环境决定房价比租金高很多,而选择买房的人,解决首付之后,每个月的月供就成了固定支出。而租房住的人,每个月的房租是固定支出。然而,房租年年涨,而月供却不是。但租房赶超月供,你会买房吗?

  还完房贷的时候,居住支出几乎为零。而租房显得那么遥遥无期,每个月的租金不会减少,还会随着时间的推移增加。拥有房产的人甚至已经出租开始赚钱。涨房租?全国20重点城市租金上涨,当租金超过月供,你会买房吗?

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