黄陂区老三街旧城改造,请留住城市文化的根

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  “老三街”旧改项目位于前川石阳街以东、民安街以西、人民道以北、前川大道两侧,用地面积约321亩,现已开发建设132亩,余下地块因拆迁难度较大,进展缓慢,区政府为此召开多次推进会议,前川街也加大了拆迁交地力度,为解决交通压力,拟对三街菜场进行搬迁,项目区周边的市政道路需结合拆迁逐步实施。

  

  前川大道是原来黄陂城区最长的主干道,从前川街共和巷到民安街路段俗称“老三街”,有2500多户居民,是集五金、杂货、日用品的一条老街。是在七、八岁的老年人的心中,份量可不轻,城关的老三街就是以前黄陂县城的中心、最繁华的地带。虽然在这里生活,五金、日用品,吃喝等等满街都是,地摊、商铺随处可见。“老三街”区域原市政基础设施严重坏损,房屋破旧不堪,安全隐患较多。鉴于此、黄陂区于2006年将“老三街”改造确定为全区“十一五”规划重点项目,并于同年5月开始启动。

  

  前川街以“幸福前川、美丽前川”为目标,坚持新城建设与旧城改造并重的方向,按照“政府主导、市场化运作”的方式,积极稳妥推进旧城区及“城中村”改造项目实施。目前,已纳入旧城改造和“城中村”改造项目共16个,改造区域面积1549.6亩,需拆迁户数8639户,拆迁面积116.36万平方米。其中“老三街”改造区域总占地面积407亩, 需拆迁户数2447户,总拆迁面积292842.49㎡。

  

  武汉市黄陂区人民政府前川街道办事处拟建的前川老三街旧城改造(三期)还建小区,位于黄陂区前川街向阳社区,净用地面积23676.81平方米,总建筑面积112390.65平方米,其中计容建筑面积98632.73平方米,不计容建筑面积13757.92平方米,规划容积率4.17,建筑密度30%,绿地率25.4%,建筑高度1-2、28、33层。本项目共有54户日照不满足大寒日两小时日照要求,在建设单位分房时需告知业主日照不足。

  

  三街菜市场改建项目在区领导的重视与关注下,从去年就已经启动,但是项目在实施过程中遇到一些困难,目前正在积极协调解决,会尽快启动菜市场重建项目。三街旧改项目,原本划分的五个拆迁区域,至今已剩下E区和B区的部分重点难点区域尚未完成,其他区域均已完成拆迁改造。当前我们正在努力攻坚克难,争取早日完成旧城改造工作。

  

  “三街旧改”E区范围内的道路和菜市场问题,目前我们街正在推进的拆迁区域是B区,菜市场项目的新建工作已经完成征地,相关工作正在积极推进,等菜市场改建完成后,脏乱现象会得到有效治理,交通问题也会相应改善。
黄陂区前川环境卫生清运所收到督办单后立即前往现场查看。经查:现场垃圾箱周边因住户较多,存在垃圾箱漫溢情况,区环卫清运所负责人立即安排工作人员将路面清扫干净。因考虑到该路段人口比较稠密,后期,清运所将增派力量加大清运频率。

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