定了!泸州小市片区将旧城改造,包括这些地方……

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  听泸君从泸州市规划局获悉

  备受关注的

  《泸州市小市片区旧城改造规划研究》

  及其他相关规划有了新的定位

  以后这里将成为滨江文化休闲区

  

  这些地方纳入改造范围

  根据《规划》,泸州市拟启动龙马潭区小市旧城改造项目,该项目范围东北接学士山,东南至长江滨,西北至回龙湾片区,面积约1.44平方公里。

  重点

  改造涉及片区包括:回龙湾片区、杜家桥片区、上码头片区、中码头片区、下码头片区、伍复街片区、麻沙桥片区、牛奶厂片区

  重点

  

  根据规划,小市中码头片区用地性质主要为学校、商住用地为主,东临文化创意街区,西侧为现代商务街区。

  改造完成后,这一片区将成为泸州时尚潮流生活体验地、历史文化休闲旅游区、山水生态居住区。

  

  中码头片区具体的拆迁工作目前正由龙马潭区政府牵头研究,具体实施时序还没有公布。

  根据《规划》,小市片区开发时序将综合考量项目带动、形象打造、拆迁难易、交通等突出问题的亟需解决和级差地租等因素,分期开发。

  

  看看泸州旧城棚户区改造

  说起旧城改造,泸州市民会第一时间想起茜草、枇杷沟、蓝田,如今,茜草、枇杷沟、蓝田的旧城棚户改造进展顺利。

  

  茜草组团

  

  茜草组团位于泸州中心城区中央,西临泸州老城,三面环江、一面依山,区位条件优越。本次规划区域东、西、北面以长江为界,南面以老鹰岩山和张坝公园为界,面积约为473.35公顷。

  

  茜草组图概念性规划设计

  茜草组团将发展现代商业、文创旅游、金融商务、商贸会展、住宅地产、高端配套六大主导产业,其功能结构是“一廊、一带、三区、三轴”(滨水活力绿廊;综合公共服务带;中央商务商住复合区、文化创意休闲区、滨江居住生活区;滨江多功能服务轴、南北向交通轴、东西向交通轴)。

  

  枇杷沟

  

  江阳区枇杷沟片区规划设计基本以梳理交通、片区改造为主,将定位于文化、旅游、商业三位一体的发展思路。

  

  未来的枇杷沟

  结合泸州地域文化、酒文化、航运码头文化的特点,打造泸州市区旅游环线的关键一景,把泸州枇杷沟历史文化街区建造为泸州市的地标性节点和重要的城市名片。目前,枇杷沟的拆迁工作正在进行中。

  

  枇杷沟资料图

  

  蓝田片区

  

  蓝田片区的规划定位是以生活居住、休闲娱乐为主、水上件杂货运为辅的综合功能片区 。

  

  蓝田资料图

  规划用地性质以居住、商业为主,并配套有中小学、行政办公、幼儿园、医疗卫生用地。目前蓝田旧城改造正在有序推进,未来将极大的改善蓝田旧城片区的人居环境。

  

  蓝田资料图

  文/王燕

  编辑/徐立宏

  责编/欧安

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