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乐有家:12月第3周广州一手住宅网签量突破3千套,增城区大涨267%

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  供应情况:住宅新批下滑

  据乐有家研究中心数据显示,2018年12月第3周(12.10-12.16),广州全市共获批12个预售证,新增供应1112套房源,新增供应面积12.48万㎡;其中一手住宅新增供应791 套,环比下降59.93%,新增住宅面积7.66万㎡,环比下降64.77%。

  

  全市情况:网签破3千套,实现五连涨

  据乐有家研究中心数据显示,2018年12月第3周( 12.10-12.16 )广州全市一手住宅网签 3021 套,环比上涨 19.17% ;网签面积为 31.19 万㎡,环比上涨 14.95%,整体呈现五连涨态势,网签量重回3千套,楼市回暖明显,或与临近年底各大开发商纷纷推出购房优惠刺激成交有关。

  

  各区情况:增城区网签量和涨幅均全市第一

  据乐有家研究中心数据显示,12月第3周,全市各区一手住宅网签量表现为3跌8涨。3个下滑区域中番禺区从12月第2周的涨幅第一变成了跌幅第一,落差较大。

  而8个上涨区域中,增城区凭借266.54%的环比涨幅领跑全市,并以931套的网签量重回冠军宝座;涨幅第二则由海珠区拿下,为114.09%;网签量占比全市第二的是南沙区,进账478套,第三名的是黄埔区,但两区加起来依旧不及增城区。

  

  

  

  二手住宅挂牌价小幅上涨

  据乐有家研究中心数据显示,截止12月16日,广州各区域二手住宅挂牌均价表现为6跌5涨,总体小幅上涨10.31%。全市二手住宅挂牌价为3.14万元/㎡,挂牌价最高的依然是天河区,为5.59万元/㎡,环比下滑6.74%;其次是越秀区,为5.15万元/㎡。二手住宅挂牌价的上涨,或表明业主对市场重拾信心。

  

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