网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

浦东、宝山、普陀各成交1幅近地铁租赁用地 提供4589套房

0
分享至

12月18日,上海土拍市场成交3幅租赁住房地块,总出让面积为10.98万方,总建筑面积21.38万方,总计套数4589套。位于浦东新区的浦东新区航头拓展大型居住社区01-03地块以底价3.39亿元成交,楼板价3201元/平。获得该地块的竞得人为上海兴利开发有限公司,该公司由上海浦东开发(集团)有限公司持股,由上海市浦东新区国有资产监督管理委员会全额出资。


地块总建面积10.59万方,租赁住房套数下限为2647套,地上建筑限高40米。该地块面积在上海今年推出的租赁住宅地块中排名第3位。该地块周边未来交通规划比较有潜力,周围的地铁线路和公路主干道都十分方便。该地块相隔一条马路即为在建地铁18号线,步行仅5分钟即可到达。区域配套设施目前较为不完善,基本没有大型商场,在地块斜对面仅有小型商店,可供应日常生活所需。

该地块严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。禁止改变用途使用、转租、群租及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。该地块应以中小套型为主,中小套型面积比例不低于70%。

第2幅位于宝山区祁连社区内的宝山区祁连社区W12-1601编制单元E1B-01地块,以底价4.02亿元成交,楼板价7550元/平。获得该地块的竞得人为上海锦秋房地产有限公司,该公司98.2%股份来自远东发展中国投资有限公司。 


地块总建面积5.33万方,住宅套数下限为592套,地上建筑限高50米。该地块交通较为便利,距离地铁7号线上海大学站直线距离仅700米,周围的主干道也较多,所以无论是驾车或者地铁出行都是十分方便。地块1公里以内还有很多住宅区,有大量的住宅人群,周围有许多的公园,距离薀藻浜直线距离400米,相比同区域的住宅来说,居住氛围浓厚。该地块周围有许多中小学以及大学,距离上海大学(宝山校区)直线900米,没有大型商场,适合学校师生租赁。

第3幅地块位于普陀区石泉路街道,普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A17C-01地块以底价4.65亿元成交,楼板价8510元/平。获得该地块的竞得人为上海西部企业(集团)有限公司,该公司由上海市普陀区国有资产监督管理委员会全额出资。 


地块总建面积5.33万方,住宅套数下限为1350套,地上建筑限高60米。该地块的交通十分便利,距离3号线、4号线、7号线的镇坪路站仅780米,步行11分钟即可到达,距离内环高架路也仅300米,所以无论是驾车还是地铁出行都十分方便。该地块的配套设施较为完善,距离弘基时尚生活中心仅1.2公里,适合周末或者节假日休闲游玩。该地块1公里以内有武宁公园、普陀公园、苏州河,步行距离在15分钟左右。

出让规定该地块严格遵守“发展居住区社区商业,强化综合性、服务性、便利性、必备性,突出超市、便利店及其他生活配套基本服务业态 。”的功能业态要求。鼓励品牌连锁经营企业入驻。统一经营管理,从源头把握社区商业的功能组合、品牌档次,保障项目完整性,满足社区居民购物,餐饮及其他生活配套服务的需求。该地块内应设置公共服务设施包括:日间照料中心、老年活动室、养育托管点、生活服务点、文化活动室、社区学校、社区体育、社区食堂等,公共服务设施建成后权属无偿移交给政府。

在此之前,上海今年已经推出租赁住宅用地为25宗,总规划建筑面积约158.03万方,推出租赁用地最多的为徐汇区,共有7宗,规划建筑面积为30.21万方。

责任编辑:蔡自晶_NO2012

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
不卖了!森林狼冲西部第1,市值暴涨10亿美元,老板反悔买家炮轰

不卖了!森林狼冲西部第1,市值暴涨10亿美元,老板反悔买家炮轰

邮轮摄影师阿嗵
2024-03-29 11:18:51
四川女硕士与杀猪匠吵架,因随口说出9个字,生命葬送在32岁

四川女硕士与杀猪匠吵架,因随口说出9个字,生命葬送在32岁

莉雅细细谈
2024-03-27 16:35:42
克什米尔要求并入印度,重演锡金被吞并一幕?中方绝不会坐视不理

克什米尔要求并入印度,重演锡金被吞并一幕?中方绝不会坐视不理

老高风云
2024-03-28 17:43:53
温压弹猛轰,乌克兰前线官兵军变,危急时刻俄军成功靠电子战翻盘

温压弹猛轰,乌克兰前线官兵军变,危急时刻俄军成功靠电子战翻盘

予时Colorful
2024-03-29 06:30:07
降薪850万,重签快船!哈登没有看走眼,三巨头争冠还是得指望你

降薪850万,重签快船!哈登没有看走眼,三巨头争冠还是得指望你

呆哥聊球
2024-03-28 14:05:02
意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

八卦爱侃娱
2024-03-27 11:28:30
3月29日,拳王邹市明自曝大瓜!

3月29日,拳王邹市明自曝大瓜!

紫雨说娱乐
2024-03-29 13:02:29
国有六大行年报悉数出炉:工行规模第一,农行净利增速最快|钛媒体金融

国有六大行年报悉数出炉:工行规模第一,农行净利增速最快|钛媒体金融

钛媒体APP
2024-03-29 11:35:29
为何蒙古国不治沙?美国专家认为:植树治沙弊大于利,是真是假?

为何蒙古国不治沙?美国专家认为:植树治沙弊大于利,是真是假?

睿鉴历史
2024-03-27 20:25:06
2024款奥迪Q7内饰正式曝光,三联屏+按键换挡,预计63.28万起售!

2024款奥迪Q7内饰正式曝光,三联屏+按键换挡,预计63.28万起售!

美食观点
2024-03-29 08:30:11
罗马里奥:巴西已有约10年未出现顶级射手,但恩德里克与罗克有

罗马里奥:巴西已有约10年未出现顶级射手,但恩德里克与罗克有

元爸体育
2024-03-28 22:34:57
阿兰和帕托互换东家,可成就三赢局面,国足进军美加墨不是梦

阿兰和帕托互换东家,可成就三赢局面,国足进军美加墨不是梦

体坛小鹏
2024-03-28 16:39:20
孽债3:老夏替三凤出头

孽债3:老夏替三凤出头

金昔说故事
2024-03-29 15:02:30
今天是3月29号下午,突然传来一个重要消息,或将产生重大影响!

今天是3月29号下午,突然传来一个重要消息,或将产生重大影响!

股市皆大事
2024-03-29 13:22:40
科尔:追梦和全队道歉了 感谢上帝我们赢了&否则问题就更大了

科尔:追梦和全队道歉了 感谢上帝我们赢了&否则问题就更大了

直播吧
2024-03-29 08:03:13
央视和陈凯歌共同发声:现在的张颂文,完全验证了范伟当年的话

央视和陈凯歌共同发声:现在的张颂文,完全验证了范伟当年的话

舞娱天地
2024-03-23 11:53:59
“香烟呸呸卡”在校门口流行,1元钱一个,家长:拿我们当冤大头

“香烟呸呸卡”在校门口流行,1元钱一个,家长:拿我们当冤大头

妍妍教育日记
2024-03-29 15:16:10
不敢相信!21世纪还有婆婆克扣儿媳妇吃的,网友的分享血压飙升

不敢相信!21世纪还有婆婆克扣儿媳妇吃的,网友的分享血压飙升

户外阿崭
2024-03-28 12:29:54
南航胡老师应该和学生有边界感?

南航胡老师应该和学生有边界感?

留美教师的教育及健康译介
2024-03-29 07:55:39
涉案公司被刑拘6人!商家交10万元坑位费,170万腊肉只卖一单!黄圣依、杨子最新回应

涉案公司被刑拘6人!商家交10万元坑位费,170万腊肉只卖一单!黄圣依、杨子最新回应

每日经济新闻
2024-03-29 08:31:40
2024-03-29 16:02:44
吃土的小易
吃土的小易
上海土地拍卖播报
210文章数 2226关注度
往期回顾 全部

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

头条要闻

张家界疑禁止茶农私自炒茶不办证就查封机器 当地回应

头条要闻

张家界疑禁止茶农私自炒茶不办证就查封机器 当地回应

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

家居
健康
房产
亲子
艺术

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

早防早筛,远离肝硬化

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

亲子要闻

妈妈给没有牙齿的宝宝刷牙,宝宝开心的眯着眼睛露出笑容声音好治愈

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

无障碍浏览 进入关怀版