广州最大的二房东坐拥20个商场,一年收租25亿,堪称真正隐形富豪

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  如今在一线城市,有着许许多多的二房东。他们从一手房东手里把房子租下来,简单改造之后再高价出租。小到城中村的房子,大到商场写字楼,都有人在搞这个生意。

  有一些人来广东打工,存了一些钱,就跟一些城中村的房东承包了整栋房子。一手房东自己也乐得不用去管理。不过这些二手房东也遭到了不少人的痛恨。因为他们赚的钱其实就是靠提高房价赚来的,而且为了赚钱,许多二手房房东常常巧立名目,收取各种管理费,卫生费等等。

  在这个领域中,有不少人确实发了大财,比如说被誉为广州最成功的二房东邵建明,他现在靠着做二手房东,每年轻松营收25亿,还把公司成功做到上市,如今身家早就突破百亿。

  

  老广州人对于邵建明这个名字一定不陌生。邵建明的海印集团在广州更是大名鼎鼎。邵建明是一个土生土长的的广州人,他的老家就是广州的东山区。邵建明长大的时候,刚好广州的海印大桥建成通车。当时海印大桥旁边大部分都是荒地。邵建明发现大桥通车之后,这里的人流一定会上涨,到时土地的价值就会飙升。

  于是他就决定把这片地买下。当时这里几乎都是废旧仓库跟旧车间,所有人都觉得这些地方没有用。于是就给了邵建明可乘之机,其实当时邵建明全部身家也才5000元。邵建明在旁边租了一个办公室,买了几张办公桌就开始营业。他的计划是要把这片荒地变成一个电器城。

  当时通一部电话就得1千多元,邵建明办公室弄了两台电话,就已经花了3000千元。其实他手里已经没有什么钱了。不过邵建明胆子大,他竟然用了空手套白狼的方式,就顺利把这个电器城给盖起来。

  

  邵建明跟这些废旧仓库的老板说,他愿意出钱买下这些仓库,不过钱要迟一点给。当时这些旧仓库都没有人要,听到邵建明这样说,这些老板都喜出望外,就答应了邵建明的条件。邵建明于是就在办公室里面搞起了规划图,然后开始对外出售电器城的商铺。

  400个商铺,每一个商铺收取了3000元的定金。邵建明轻松就收到了120万的定金。这笔资金就成为了邵建明的第一桶金。靠着这些钱就还了土地的钱,还把电器城的初期工程给折腾起来。这样一来,业主后续的尾款也纷纷付了进来。很快海印电器城就在广州开业,并且很快就成为了广州最旺的电器城。

  

  老广州一直对去海印电器城买电器的事情有深刻印象。随后邵建明又在广州开了流行前线、总统数码港等等。这些物业大部分都是租下来的。邵建明跟业主长租下物业,包装成主题商场之后,再对外招租。自己就赚取租金的差价,这个生意模式其实很简单,不过要做好也不简单。

  邵建明凭借着对广州的了解,成功在广州开了16个主题商场,另外在肇庆跟顺德,还各有2个商场。这些商场的租金收入成为了邵建明主要的现金来源。邵建明也被广州人戏称为最成功的二房东。

  邵建明一生很少离开广东。他说单单是在广州做好生意,就已经有足够多的钱让他赚的了。确实邵建明就是这样一个脚踏实地的商人。许多人把他认为是广州的商贸奇才跟隐形首富。

  

  邵建明还成功带领海印集团上市。在公司上市之后,他也积极拓展其他的生意。几年之前,邵建明还花了上亿元去广西买了一个土矿。这两年邵建明则在大举发展互联网事业,他花了1亿多收购了一家移动支付公司。

  目前海印集团已经成为了中国民营的500强企业。邵建明也成为了身家百亿的富豪。邵建明目前的主要收入还是来自于物业出租,另外在百货、金融、酒店、文化等等领域,邵建明的投资也正逐渐在变现。

  

  邵建明是一个非常低调的商人,在网上能够查到的信息非常少。其实天下二房东千千万万,但是邵建明却只有一个。

  广州最大的二房东坐拥20个商场,一年收租25亿,堪称真正隐形富豪,如果不是老广州人,很少人真正了解邵建明。

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