我收了1年24万元房租,去税局代开发票竟然免征增值税!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  我把自己的商业门头房对外出租,去税局代开发票竟然免征增值税?!竟然还有这种好事!

  房租的增值税如何计算?

  1. 个人或者个体户出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;

  2. 个人或者个体户出租非住房,应按照5%的征收率计算应纳税额;

  3. 若是小规模公司出租房子,应按照5%的征收率计算应纳税额;

  4. 若是一般纳税人出租房子,不动产是2016年4月30日前取得,可以选择简易计税办法征收率为5%,也可以自愿选择一般计税方法的税率为10%;

  5. 若是一般纳税人出租房子,其不动产为2016年5月1日以后取得的,应按照一般计税方法的税率为10%;

  我个人收取的1年24万元的房租免征增值税吗?

  免征增值税。

  相关政策

  《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)文件的规定,其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。

  提醒:

  注意的是,此项优惠只适用于自然人,不适用于个体工商户!

  

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 152 参与 3863
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

手工真账学堂

老会计手把手教你做账实操

头像

手工真账学堂

老会计手把手教你做账实操

2069

篇文章

10727

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码