丰台卢沟桥乡小井村绿隔产业项目控制性详细规划调整

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  卢沟桥乡小井村绿隔产业项目控制性详细规划调整方案公示

  

  公示截图

  项目概况

  小井村位于北京市丰台区卢沟桥乡京石高速两侧,于2000 年被划入北京市绿化隔离地区,享受20号令政策。为进一步推动小井村实现城市化,现申请 对部分地块控制性详细规划进行调整 ,总占地面积约2.34公顷,总建筑规模8.7万平方米。

  原规划情况

  依据2013年批复的《丰台区卢沟桥乡小井村绿化隔离地区实施规划方案》, 小井村绿隔产业 项目总用地面积约2.34公顷,规划总建筑规模8.7万平方米,包含2个地块。其中, 0611-628地块为B4综合性商业金融服务业用地,用地面积约1.43公顷,容积率3.84,控制高度100米;1502-610地块为F81绿隔产业用地,用地面积约0.91公顷,容积率3.5,控制高度60米。

  

  控规调整方案

  调整后,小井村绿隔产业项目 总用地面积保持不变(约2.34公顷), 规划总建筑规模保持不变(约8.7万平方米),包含2个地块。其中, 0611-L01地块为F81绿隔产业用地,用地面积约1.43公顷,容积率4.85,控制高度100米;1502-L01地块为F81绿隔产业用地,用地面积约0.91公顷,容积率1.92,控制高度25米。

  

  根据规控调整图可以看出,此次调整总用地面积保持不变,发生变化的有如下2处:

  原综合性商业金融服务业用地,调整为绿隔产业用地,用地面积相同都是1.43公顷,容积率由3.84调整为4.85,控制高度不变(见控规调整前图中红色区域)。

  1502-610地块为F81绿隔产业用地,调整前用地面积约0.91公顷,容积率3.5,控制高度60米。调整后用地面积不变,容积率调整为1.92,控制高度调整为25米(见控规调整后图中灰色区域)。

  
北京市规划和自然资源委员会还发布了关于丰台医院提质改建项目控制性详细规划调整方案公示反馈意见采信情况的通告。

  

  通告内容如下:

  018年10月12日至2018年11月10日,我局依法对丰台医院提质改建项目控制性详细规划调整方案进行了为期30天的网上及现场公示,公示期间收到1份反馈意见,反映有关周边教育设施用地调整的相关意见,本次公示是针对医院项目用地进行规划调整,周边用地规划情况仅为示意,在丰台区即将启动的全域控制性详细规划编制工作中,我局将充分考虑居民意见,按照《北京市居住公共服务设施配置指标》(京政发[2015]7号文)等相关要求,合理安排教育等居住公共服务设施,提高宜居水平。

  

  来源:北京市规划和自然资源委员会,新丰台整理,转载请注明来源

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