租房要谨慎!长春 20 岁女孩遇见“二房东”被骗

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  11 月 4 日,知名博主 " 长春西门大官人 " 发布微博:" 我租的房子(绿园区省二建宿舍)房东‘刘树根’是个二房东,房费交完就跑了,我们交了半年的,刚住了两个月。这面收着我们的钱,那边欠着房主房费。现在房主要收房子,我们要住的话得重新交钱。请大家注意下这个人。" 在文字下方还配有 3 张图片,包括两张房屋租赁合同和一张男子的照片。

  

  

  

  微信转账交完半年房租 两个月后发现房主另有其人

  6 日下午,新文化报 · ZAKER 吉林记者联系上了爆料的网友慕女士。

  据慕女士回忆,在今年的 8 月 23 日,她看见一则出租的小广告,正有租房打算的她拨通了上面的电话,这个电话是一家中介的。随后在 24 日就开始交钱,25 日就入住了,之后 " 刘树根 " 就不在那间房子里住了,而且此后再也没见过刘树根。慕女士表示,给刘树根发微信他也不回,给他打电话能通,但是没人接。

  " 我们租的是半年的,但是签了一年的合同。房租是 1000 元钱一个月,再加上 1000 元钱的押金,我们一共交了 7000 元钱。这些钱都是用微信转过去的,分好几次转完的。" 慕女士说。

  就在慕女士将房租交完后,而且已经住了正好两个月的时候,突然有人来到她这找 " 刘树根 ",还告诉慕女士说,她上当了。

  " 就在我们住了正好两个月那天的时候,房子的主人过来找我们了。当时这个房主表示她来找‘刘树根’,我就说他不在这,房子租给我们了。然后她就表明自己是这个房子的房主,并告诉我们是被骗了。还告诉我们如果继续住的话就得再交钱给房主。" 慕女士说。

  当时租房刘树根并未提及 " 二房东 " 的事

  据慕女士回忆,当时她在租房的时候," 刘树根 " 没有和她提到自己是二房东的事,当时这个房子还是通过中介找到的。

  慕女士表示,她是与 " 刘树根 " 签的租房合同,签合同的时候 " 刘树根 " 只拿了租房合同,并没有拿出他的身份证等其他材料。

  慕女士称当时自己租的上一个房子到期了,特别着急,所以看见了这个小广告之后,直到签合同的时候也没想那么多,合同看的也不是很仔细。

  " 在我们交房租的时候,他们还总是催我们。因为我岁数小,一下子根本拿不出来那么多钱。我就说一个月之内把房租补齐,但是他们还是总催。" 慕女士说," 这个钱我给‘刘树根’转过去一半,给中介叫小赫的人转过去一半,中介当时说这是‘刘树根’委托他收钱的。" 在慕女士提供的手机截图中,显示她先后一共给小赫转了 3000 元。

  慕女士之后还联系过当初的中介,中介表示找不到二房东就报警吧。

  房主:明确告诉过 " 刘树根 " 不准转租 而且他还欠自己 2000 元房租

  7 日上午,房主刘女士说,她是今年 3 月份把房子租给刘树根的,和 " 刘树根 " 的租房合同上签的是明年 3 月份到期,到现在," 刘树根 " 的房租也没有交完。" 刘树根 " 把房子又转租给别人的事并没有和刘女士打招呼,刘女士表示不知道他转租。" 而且现在‘刘树根’还欠我两个月的房租没给呢,一共两千块钱,现在谁都联系不上‘刘树根’了!" 刘女士说。

  对于 " 刘树根 " 从慕女士手里收来的钱,刘女士表示,这笔钱 " 刘树根 " 并没有给她。

  " 因为‘刘树根’欠我两个月房费,所以我就去找他要房费。但是开门之后发现里面的人不是 " 刘树根 "。" 刘女士说。

  经过与慕女士的交流之后才得知,房子被 " 刘树根 " 租给别人了。刘女士介绍,自己当初也与 " 刘树根 " 签了租房合同,并且明确告诉他了,不可以再把房子租给别人。

  据刘女士回忆,她之前看过 " 刘树根 " 的身份证,姓名与身份证号都是身份证上的,但是刘女士表示,这张身份证是不是真的,她并不清楚。

  刘女士表示,她之前告诉过慕女士,既然把那笔钱给了 " 刘树根 ",有事就得去找 " 刘树根 ",这事与她没有关系。" 因为我没收慕女士房费,也没有收她的钱。但是有一点我可以做到,就是宽限慕女士几天,期间不收房费,她还可以继续找房子。" 刘女士说。

  此外,李女士说,她出租房子的时间可不短,但是从来没有遇见过这种情况,这还是第一次。

  中介:" 刘树根 " 并未表明其 " 二房东 " 身份

  7 日下午,记者联系到了房哆哆地产的工作人员,该工作人员表示,当时 " 刘树根 " 来找中介的时候就说想往外出租房子,当时既没有表露他是二房东,也没有拿出材料证明这个房子是他的。但是他告诉工作人员说这个房子是他 " 姐姐 " 的,工作人员经过核实,发现该房子房主的名字和 " 刘树根 " 说的是一样的。

  该工作人员说:" 租的房子和买卖房子还不一样,我们在工作时可能也没问那么全。但是一想有客户那就租吧,然后我们就在附近贴了电话号。就在‘刘树根’与慕女士签合同的那天,我说‘刘树根’得给别人看一下房产证,‘刘树根’还说这是他姐的房子,房产证在他姐那儿呢,但是这事差不了,当时慕女士他们也表示没事。就这样,慕女士租下了房子,后期就都是他们之间的事了。"

  该工作人员表示,慕女士通过微信转账给小赫的钱,已经都转给 " 刘树根 " 了。" 我们怎么能收这笔钱呢,我们又不是房东,那些钱我们都已经转给‘刘树根’了。" 该工作人员说," 而且现在我也没有收到慕女士的中介费,她说给我们一百,但是最后也没有给我们。现在慕女士也报警了,我们也会配合警察的,但是现在我们也联系不上刘树根。"

  记者拨打了慕女士提供的 " 刘树根 " 的电话号码,但是被告知 " 该用户已停机 "。

  随后,记者再一次联系到刘女士。刘女士说:" ‘刘树根’没有联系我,要是联系就好办了。我和‘刘树根’不认识,是通过中介租的房子。"

  目前,慕女士已经报警,同时也希望大家能够注意一下刘树根这个人。

  微博发出后,不少网友也给出了一些租房的建议:

  @一新围观:房产证要看,双方的身份证也要看,最好留个身份证复印件,可以写上租房用,小心驶得万年船。

  @我就是悠然自得:房产证,购房合同,身份证,水和电,物业,煤气的名字,这些都必须要看,拍照留存。

  @青春奉献消防 6889:看房本,看身份证是必须的,而且还要在网上验证一下身份证真假,手机号虚拟号段别交易,你去充五元话费看看是不是实名制,这些都不用教你,怎么也不能这么草率交钱。

  @隔窗而视:这种事情要谨慎周详,不看清楚购房合同或者房产证就租,自己的粗心也要担责。

  

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