赣州市赣县两宗商住用地出让 起价5.03亿 将建综合体

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  2018年10月23日,由江西国土资源交易网中获悉,赣县区两宗商住用地发布出让公告,起始总价5.03亿元。

  

  一、梅林大街1号 地块,梅林大街北侧、章贡路东侧。出让面积67927.17平方米;土地用途为住宅用地、商业用地,出让年期住宅70年,商业40年。规划容积率≤2.0。该地块拍卖起始价为40800万元,起始楼面价为3003元/㎡。拍卖时间:11月14日 10:00。

  

  受让方应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买;

  该地块内涉及占地约1亩的档案馆,出让人在土地成交后18个月内,将该约1亩地交付给受让方。

  受让方须建设商业建筑计容面积大于等于30000平方米、小于等于50000平方米,其中商业综合体计容面积大于等于30000平方米,该商业综合体为集超市、百货、休闲、娱乐、购物、饮食等功能为一体的大型商业综合体建筑,商业综合体建筑层数小于等于5层,且必须由竞得者自持经营,不得改变商业用地性质;

  受让方应在签订《国有建设用地使用权成交确认书》时,必须书面承诺自持商业综合体要与其他住宅同步建设,商业综合体主体结构封顶后可销售住宅90%,待商业综合体正常营业后方可销售剩余住宅10%。

  现场图:

  

  

  

  

  

  

  二、 赣县区城南大道东延商住地块项目 ,位于赣县区城南大道南、北侧、滨江花城小区东侧、上院东郡小区西侧,地块面积12349平方米,容积率≤2.4。土地用途为住宅用地、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年。起始总价9500万元,起始楼面价约为3205元/㎡。拍卖时间:11月14日 15:00。

  

  受让方应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买。

  现场图:

  

  

  

  

  

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