下个月起,农民有三证必不可少,没有证件,房屋的归属是一个问题

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  农民现在的生活是越过越好了,农村的管理制度也在加强,土地确权马上就要结束了,农民手里也多了不少证件。许多农民不知道自己手里的证件是干嘛用的,这些证件和农村以后的管理可是分不开的,要是没有这些证件,以后在农村也是寸步难行。这些证件中,最重要的就是下面三种证件,农民可一定要确认自己有没有这三种证件,要是没有,以后的生活可就麻烦了。

  

  1. 土地承包经营权证

  农民以后不管是转让、承包土地,都需要土地承包经营权证,这项证书也保障了农民的承包经营权,现在有许多农民进城打工,家里的土地没有人打理,他们就将这些土地承包给其他农民去打理,这其中就少不了要签合同,但是要是农民没有土地承包经营权证,那么合同就是没有法律效应的,同时土地承包经营权证也是农民在享受各种补贴,政策的时候,必须有的一个证书,否则农民就不能领取和享受,现在大部分农民手上应该都有这个证书了,要是自己的证书还没到手,可就得去村干部那里催一催了。

  

  2. 土地使用证

  农村土地是农民集体所有的,所以农民只有对土地的使用权,土地使用证就是农民使用土地的凭证,以后农村修建房屋,或者修建别的的建筑,都是需要土地使用证的,农村以后修房子就不能像过去那样随便修了,也需要不少的证件和手续,要是没有土地使用证,后续的其他证件也没法审批,要是还需要在农村搞修建,这个证件就一定要拿到手。

  

  3. 房产证

  房产证是农民宅基地房屋的合法化的证明,要是没有这个证件,房屋的归属就是一个问题,以后对房屋进行转让,继承都是需要房产证的,那么领取补贴也得有这一个证书。房子是农民一个很重要的资产,房产证是一定要拿到手的,并且也要好好保管。

  有些农民觉得自己有了这些证件,在村子里搞修建就非常容易了,事实上,就算有这些证件,农民盖房也是没有那么容易的,尤其是出现三种情况,更是不可能。第一农村实行一户一宅,要是村里已经有住宅,就不允许再次修建了。第二农村是不允许非本村人员在村子里建房的,许多城里人看到农村空气好,就像搬过来住,这种行为是被严令禁止的。第三确权后,想要审批宅基地,这种情况下审批是不可能通过的,所以农民要是有修房子的打算,也要趁现在赶快审批宅基地。

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