首尔一套房的均价在5万左右，不及上海

目前国内的房价市场，以2020年6月份的数据来看，深圳均价在7.4万左右，上海位居第二，也要6万多，北京第三，5万多。

除了深圳以外，上海的房价其实并不低，只是上海的可售房源数量太多，再加上上海楼市调控太严格，才弄的上海房价很难上涨而已。

大家看看上海最新房价分布图，上海目前房价最贵的区域也接近10万元一平了，虽然比不上深圳、北京，但是也比较贵了。

只要上海依旧源源不断的提供新房出售，上海房价就会一直被压着。

韩国的房价很高，这可能是很多人对于韩国的一个刻板印象，然而韩国的房价到底有多高呢？

有一名曾经在首尔打拼的韩国年轻人是这样抱怨的，他说:我要不吃不喝12年才能够在首尔买一套属于自己的房子，这让我觉得太累了。

12年不吃不喝就能在首尔买一套房子，那么首尔的房价水平是什么样的呢？数据显示韩国首尔的房价大概是5万元每平米(已经换成人民币，下同)，这个房价水平跟我们的深圳、北京以及上海的房价依然是有一些差距。

当然，首尔是韩国的首都，也是韩国经济最发达的地区，首尔市人均GDP接近4万美元，首尔民众的工资水平也是比较高，所以将近5万元每平米的房价，首尔年轻人只需要不吃不喝12年就能够买得起一套属于自己的房子。

当然，韩国除了首尔的房价很高之外，其它城市的房价普遍都不超过2万元每平米，比如釜山和大邱房价只要1.7万元每平米，和首尔市紧邻的仁川房价，甚至还不到1.7万元每平。

这样的房价水平很多人看过之后估计会很快改变对韩国房价很高的原有认知，毕竟韩国的人均GDP可是超过3.2万美元，并且韩国城市化率很高，所以说韩国的房价并没有你想象的那么高。

首尔房价并不都是4，5万元每平方米，有些老市区新房2万左右的多了去了，而且是装修好的纯使用面积。

一个亲属在大林栋约2公里远处买到的80平米新房2.5亿韩元，当然是装修好的。温哥华房价是北上广深房价的一半左右，温哥华买房，精装+家电，地下室面积免费赠送，套内实际面积。中国房子，毛坯，无赠送，建筑面积（套内面积=建筑面积*0.8）。

韩国多少人多少需求，我们多少人多少需求，人口是韩国的20倍，都算首都，首尔5万，北京6万，这么算太便宜了，按照理论值不算经济差异，北京应该是首尔房价的20倍。

北京上海两地的人口怎么着没有七千万也得六千万了，比韩国人口多一千多万吧，这两地的总面积也就2.5w平方公里，看看韩国承载五千多万人口用了多少土地，是北京上海的四倍！

跟韩国比，我们还是差了点，就买房这件事，首先选择性比较广，房贷的利率也是因人而异的，政府在住房上对年轻人有很多优惠政策，其次社会福利方面也是我们不能比的。