买长春大众置业房子，延期交付，两年后又被通知“房子不建了”

　　2018年，长春市民赵先生在大众置业美丽岛购买了一套公寓，交了定金和首付。一年后他被告知房子无法如期交付，通过协商，赵先生同意延期交房，并签订了延期换购协议。可没想到，这一等就是两年，而等到的回复是房子不建了。

　　大众置业美丽岛业主 赵先生：

　　2018年6月份我买的房子，当时大众置业因为没有预售证被叫停了，签了一个换购协议。当时说还是换原址上盖房子，他们重新进行规划，重新报审批。

　　大众置业美丽岛业主 赵先生：

　　这中间持续了能有一年多，到今年的6月30号，他们突然就给我们消息说，房子不盖了，让我们退房。

　　赵先生说，自己购买的大众置业美丽岛公寓，原本应该在2019年交房，因为一些原因，被地产通知需要延期交房。可是没想到，签了延期换购协议，等了一年多，到了约定的日子房子仍没有如期建设。

　　大众置业美丽岛业主 班先生：

　　这两年我们已经连续签了两次换购协议。但是签了换购协议之后，今年就告诉我们，这房子肯定是不建了，要么退要么就换购。换购就是另外一个我们根本不认可的产品，在我们看来 是他们卖不出去的房子。

　　大众置业美丽岛业主 班先生：

　　我们到二道区规划局了解了，卖给我们的这块地的批示一直没下来。也就是说他们在没有预售许可证、没有任何批示的情况下，收了我们的钱。

　　如今定购的房子只能办理退款手续，这对于等了整整两年多的业主们来说，根本无法接受。

　　大众置业美丽岛业主 王女士：

　　如果说当时就盖不了，我们第一年买的时候，立刻就退了这个钱，可能损失也没有那么大。

　　大众置业美丽岛业主 班先生：

　　因为按一平涨一千元算的话，两年时间， 我们一般都是四五十平的房子，这至少是四五万元的损失。

　　那么，为何承诺延期换房如今又无法兑现？随后，为了解情况，记者来到了吉林大众置业有限公司。

　　吉林大众置业有限公司 工作人员：

　　这地块是紧邻吉大三院这一块，一旦我们建了以后，是挡人家那边的光。

　　记者：

　　就这个协商的问题没有谈拢？

　　吉林大众置业有限公司 工作人员：

　　我们也不想让你们退，我们也想把项目给建好，但是现在遇到这个特殊的情况，你们也能了解。不是说企业不想开发，那地放那么长时间了，难道我们不想开发吗？

　　该负责人表示，之所以大众置业美丽岛的项目一直没有建成，是因为楼体存在挡光的问题。而对于业主们的问题该如何解决，负责人也给出了几种方案。

　　吉林大众置业有限公司 工作人员：

　　第一，要不然就是再等一等。

　　记者：

　　还是可以等，是吗？

　　吉林大众置业有限公司 工作人员：

　　但是这个具体的时间，我们现在暂时真的给不了你们。

　　吉林大众置业有限公司 工作人员：

　　第二个方案就是采取换购，就是你们可以换购我们大众置业其它的项目。

　　记者：

　　那这些想要退款的人该怎么办？

　　吉林大众置业有限公司 工作人员：

　　没问题，随时可以去项目队。

　　在给出了解决方案后，负责人也将业主们的诉求进行了记录，并表示会与上级沟通，尽快做出回复。但是，当记者问到该楼盘至今是否具有相关的预售手续时，负责人则选择避而不谈。

　　记者：

　　当时确实是没有预售许可证，就开始向客户销售房子，是不是？

　　吉林大众置业有限公司 工作人员：

　　这个我不清楚。

　　记者：

　　现在有没有预售许可证？

　　吉林大众置业有限公司 工作人员：

　　这个问题我回答不了你。我刚跟你说了，这个项目你去年采访的时候，你就了解清楚了，这个事我不想再重复第二遍了。

　　其实，早在2019年5月份，《守望都市》就曾对大众置业美丽岛无法如期交房一事进行过报道，当时该项目负责人，对于楼盘在没有取得预售许可证就违规售楼一事并不否认。

　　随后，记者也从长春市住房保障和房地产管理局方面了解到，在2018年6月26日，房地产监察支队就因违规售楼对其进行过处罚。对此，我们也希望吉林大众置业有限公司能够尽快妥善地解决业主们的问题。