临沂大型实体企业不多，而且靠物流发展，房价为什么这么高？

　　我是蒙山沂水老汉。

　　临沂但是普通人的大型实体企业确实不多，除了鲁南、金锣等体量大一些的企业，但是临沂的个体经营户比较多啊，市场比较多，个体经营者也比较多，这才是购买力的基础，正是因为他们的存在，才让个体老板购买力大增。

　　第一，大型实体企业，看起来很好，但是赚的钱都是企业的，税收都是上交的，打工的能赚几个钱？里面是有管理层，是有收入高一些的人，但毕竟是极少数的，靠在里面打工，能解决温饱和生计，但是发大财比较难呀。所以有没有大型实体企业，不能直接决定房子的购买能力。

　　第二，临沂是商贸物流城市，近百家专业批发市场，数百家物流运输企业，里面有数万家的商户，他们才是中上等收入者，他们才是购买力的支撑者，他们赚的钱，比一般的打工者肯定要高，只要经营稳定了，外地的商户，谁不在这儿买房置业？

　　第三，临沂房价高的原因也很多，经济发展，城市扩张，吸引力增强，土地成本提高，开发成本增加，炒作因素的存在等等，都在影响着房子的价格，不是大型实体企业多，房价就一定高。

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　　这两年，临沂的发展不仅越来越迅速，各个地方也有了质的进步。不仅如此，临沂的物流业务更是比之前更加优秀。我们也都知道的是，临沂一直都是物流之都，多年来，临沂在物流这一块也从未让人失望。

　　但你是否知道临沂为什么被称为物流之都吗？小编接下来就为你们解答一波。

　　临沂是鲁东南地区中心城市，具有现代工贸城市和商贸物流中心。境内物流企业达到了2752家，注册的物流车辆也达到了13.8万辆。而临沂能成为物流之都，其实和临沂的交通发展有着重要的关系。

　　因为临沂的地理位置是比较有优势的，位于山东省的东南部，地近黄海，东连日照，和枣庄、济南、泰安等城市更是离的不远。同时，临沂也是综合性交通枢纽城市、全国重点铁路枢纽地区之一。

　　而临沂的国内物流专线达到了两千多条，一天内运送货物的量高达20万吨，货运量更是超过了2.85亿吨。

　　不仅如此，临沂还是山东省最早的机场之一，所以通往国外的物流也相当给力，可以发往三十多个国家。一直以来，临沂也大力实施商贸引领战略，突出了特色，也强化了措施。

　　其中，临沂市区设有大型物流园区21处，物流企业有一千五百多家，线路高达两千多条，每天发往全国各地的货运配载车辆达到了八千多个车次，实现了国内全覆盖。

　　种种原因，让临沂成为了物流之都，而临沂成为物流之都之后，对临沂的发展也是起到了一个非常关键的作用，我们也期待着临沂越来越好。

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