宅基地申请标准来了，这里已明确“5可6不批”，想建房的快看下

新土地管理法从2020年1月1日正式开始实施，其中对农村宅基地的管理，除了提出要严格落实“一户一宅”要求以外，对农村宅基地审批要求也提出指导意见，要求建立以各地建立省级指导的模式。

现在农村承包地、宅基地确权工作，根据要求在2020年底要基本完成，以后农村的土地将进入有证时代。在加上农村建设用地资源有限，对于还想在农村申请宅基地建房的，必须符合一定条件才可以。至于什么样的条件，在新土地管理法实施后可以申请，安徽省4月份出台的农村宅基地审批管理规定，对宅基地的申请条件提出了5可申6不批的要求，想农村建房的快来借鉴下吧 。

申请宅基地的5种条件

根据规定农村村民向户口所在地村委会申请宅基地时，符合以下任一条件就可以：在农村因为结婚等原因，需要建房和父母分户的可以提出申请，不过原有的宅基地面积不能高于分户后的；受自然灾害影响不适宜居住，或者按照村镇规划进行搬迁，需要择址重建的，可以进行申请。

户籍迁出原村集体经济组织，且在当地没有住宅的，经县级以上政府同意，准许迁回的可以提出申请；由于公共建设的需要，被依法征收的宅基地，因为已经无法再次进行居住，当事人可以提出申请；如果是县级以上政府规定的其他条件，当事人符合也可以提出申请。

六种不予批准的情况

根据规定，即使符合了申请宅基地的条件，但如果用于建房的土地存在以下情况，是不被允许批准建设的。现在城乡国土空间规划已进入法治轨道，宅基地的选址必须符合规划要求，不然不给予批准；在永久基本农田上建房的，这样申请不予批准。

对自己原有的房屋售卖出去，或已经赠予他人的，甚至已经将房屋用于生产经营地，在提出申请的不予批准；对于符合择址在建房屋的，如果对原有的宅基地不签订退出协议的，申请不给予批准；对新选的宅基地建设区域，处于地质灾害多发地区的，不给予批准；还有一些符合相关法律法规的不给予申请。

宅基地申请的流程

根据规定，有宅基地建房需求的以户为单位，向落户地的村民小组提出申请。村民小组在10个工作日内进行讨论，提出宅基地分配方案，在公示至少5个工作日后，如果没有异议，报村级组织。村级组织在审查是否符合规划、征求相邻权利人是否有意见后，如果没有意见后，可以乡镇人民政府。由乡镇政府牵头各部门进行联审，符合批准建房条件的，5个工作日予以批准，不符合的在3个工作日内依法答复申请人。

这是安徽省宅基地申请的相关规定，虽然各地可能具体标准有所区别，但在申请条件要求上应该不会相差太多，有打算申请宅基地建房的朋友可以借鉴下？有没有取得申请要求的，可以交流下啊！