农村实施统一建房了，怎么建农民最欢迎？3种模式可选择

2018年起，国家提出了乡村振兴战略，开始实施建设美丽宜居新农村的规划，很多地方村容村貌已经发生或正在发生着巨大变化，其中一项重要工作就是拆除旧房，统一规划建设新的住房，不但改善农民的居住条件，还极大美化了农村环境。

在以前，由于历史遗留的原因，农村的住房建设缺少统一规划，农民建房很随意。村里既没有统一规划的街道和社区，也没有规范确权的宅基地，有的农民甚至把房子建在了耕地上。房子新旧不一，零星分散，不但影响了村容村貌，也破坏了农村的生态环境。为了建设美丽宜居新乡村，必须重新规划建房，但是，针对原有局面，如何建房最合适，哪种方式受农民喜欢呢？

根据发展较早地区的经验总结，农村统一建房主要有以下三种模式，农民可自由选择，对于农民的拆房损失，国家也给予一定补偿。

一、村里统一规划，农民自己建房

这种情况就是，村里根据村庄发展的长远需要，划出一定的生活和居住区域，并且制定统一的建房标准，根据每家每户人口情况，划定不同的宅基地，让农民自行建房。农民拆除原来的旧房，将老宅基地交给村集体。这种情况下，国家拿出一定资金补贴农民建新房，同时对旧房损失给予一定经济补偿。

二、农民自建和集体建房相结合

由于村民家庭情况不一样，有的农民有建房能力，愿意自建，而有的没有建房能力或不愿意建房，这种情况下，村里仍然是统一规划，划定街道和区域，规定建房标准，农民自愿选择。农民自己建房的，国家给予一定资金补贴，或提供相应建筑材料。农民自己不建房的，村里统一建房，农民选择入住，这种情况下，建房总造价减去农民拆除旧房，腾出宅基地的补偿，不足部分，农民要交钱后入住。

三、国家建设统一的居民小区，农民入住

国家在村外选定适宜的区域，建造统一的居民小区，供农民自愿选择入住。这样的小区建造标准高，环境优雅，物业管理好。农民入住后，村里的旧房统一拆除，腾出的宅基地村里统一管理和使用。

这种情况下，农民如果选择入住，拆房和宅基地补贴，达不到新房价格的，农民要补足欠缺部分，方可入住。如果农民城里有房子，不入住小区，国家对其拆房和宅基地损失进行资金补偿。

农村统一建房的好处不言自明，不但美化环境，改善农民居住条件，让农民真真切切受益，实现国家惠农政策。另一方面，可以节约合理利用土地，更好的为新农村建设发展服务。

根据目前农村实施统一建房的情况，以上三种方式，农民选择不一，你认为哪种方式最合理，对农民最有利？欢迎评论区留言。