现在不容回避的一个现象就是,大多数国人心理处在一种焦虑和没有安全感的状态,如果没存款没房子甚至都被当成失败者,即使有了房子银行里有钱,依然在焦虑,他们怕这些钱将来不属于自己,更怕被放血,税就是很大的一个恐慌的点。
大家说句心里话,有几个特淡定而不焦虑的?买不起房为了想拥有一套房子而忧虑,你以为买了房子就真的幸福了?并没有!买了房的除了担心哪一天房价降下来导致资产缩水而恐慌,更重要的是觉得自己买的房子太少还想买。不买房的人按理说应该不会有这么多烦心事了吧,不,更紧张,不是什么房租涨,就是市场乱象让人心里不踏实。总之,人心惶惶不得终日,你说这样正常吗?
房价因为高高在上让普通人可望不可即而着急,但人们的恐慌远远不是来自于高房价,试想一下,如果房价真的高到你连首付都没资格,你注定永远也买不起时,你也就不会为买房发愁了。可怕的是房价只涨不跌,而且一天一个价,如果真的只涨不跌让你确认也问题不大,重要的是各种纷繁复杂的信息干扰你无法做出理性的判断,从而焦虑万分。
于是我们经常看到各种抢房的现象,不管抢房的始作俑者是不是真抢房,但跟风者不能否认,抢房是客观存在的。虽然最后招来了严厉调控,但是除了开发商炒作,不可否认的是百姓们的恐慌和从众心理在作怪。
好像我们都喜欢抢,不仅抢房,抢票抢盐抢大蒜等,我们喜欢抢房,是有原因的。这么多年来,不少人曾热切期盼着房价能够降一点,不求房价大跌,至少也让自己能买得起。当然有些人房价大降也依然买不起。然而现实总是给人们开大玩笑,每次房价似有涨不上去而要回落时,总有一种无形的力量托着房价,所以到现在这么多年几乎也没有真正跌过。
当房子是用来住的而不是用来炒的这个定位被提出后,实际上人们的消费变得更加理性,过去还有人变态到什么程度?喜欢被中介坑,觉得被坑上车就是对你最好的报答。如今人们才是真的想拥有一套适合自己居住的房子。
一切都要变了,调控越来越严厉,监管越来越给力,行业大洗牌下也面临着市场格局的重构,只有真心为购房者、业主、租客着想才能真正赢得市场信任,才能受到市场青睐。
未来的房地产市场,谁能为老百姓着想,才能真正掌握市场话语权,希望通过一定的技术手段和信用机制来约束不正常因素,从而让大家不再为住房继续恐慌和焦虑,让大家有活下去的安定感。不仅我在努力,各大企业机构也在共同努力。
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