一个城市的地标，往往代表着这个城市的“高度”。近日，中指院发布了《2020中国百城建筑新地标研究报告》，通过对中国百城建筑新地标样本的调查可以看到，今年新地标的平均“海拔”再度上升，达到234.5米，较2019年提升3.3米。
规模和高度均上升，100米以上项目占比加大
调查显示，2020中国百城建筑新地标样本项目平均建筑规模为65.4万㎡，较2019年上升2万㎡。
其中，建筑规模在100万㎡以上的新地标建筑样本项目占比小幅提升，较2019年占比提升0.6个百分点至14%。不足百万平方米的新地标建筑样本项目中，10万-40万㎡的项目占比仍保持最高，较去年下降3.4个百分点至51.7%；40万-70万㎡的项目占比较去年上升1.7个百分点至21.4%；70万-100万㎡的新地标样本项目占比较去年上升0.7个百分点至9.2%。
图：2015-2020年中国百城建筑新地标样本项目平均建筑面积及同比增速
高度上，2020中国百城建筑新地标样本项目平均身高为234.5米，较2019年提升3.3米。具体来看，100-200米样本及200-300米样本项目占比较去年均有加大，分别上升4.8和2.3个百分点，至34.1%和26.8%；300米以上样本项目占比较去年下降3.1个百分点至29.0%；100米以下样本项目占比较去年下降4.0个百分点至10.1%。
图：2015-2020年中国百城建筑新地标样本项目建筑高度分布
调查还显示，2020中国百城建筑新地标样本项目平均容积率为3.5，较2019年下降0.3，低容积率发展趋势未改。
长三角新地标最多，绿化率成品质考量指示
从新地标的区域分布来看，长三角和珠三角地区为新地标样本项目最为集中的区域，环渤海、西南及中部地区样本项目数量占比略有下降。中长三角、珠三角和环渤海地区新地标样本项目合计占比为56.4%，较2019年上升1.8个百分点。
图：2020中国百城建筑新地标样本项目总体分布情况
从城市类别来看，二线城市新地标项目数量持续占据优势。二线城市新地标样本项目占比为50.2%，较上年上升约1.9个百分点；一线城市较去年上升1.1个百分点至9.4%；三四线城市较上年下降3.0个百分点至40.5%。
值得注意的是，绿化率逐渐成为衡量项目品质的重要标准。数据显示，2020年新地标样本项目平均绿化率达到37.8%。
南都记者 伊晓霞
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