楼市新闻丨辽宁专项整治工程建设行业突出问题

6月龙头房企业绩飘红超预期，下半年仍存隐忧

超预期复苏的楼市行情延伸到了股市。7月1-2日，地产股连续两日大涨，传递出了市场对房地产乐观的信号。5、6月份的楼市热度，大大超越了此前的预期，碧桂园、恒大、万科、绿城等龙头依然实现了不错的业绩，这一切，随着6月末克而瑞排行榜的公布和恒大等公司的业绩预告，反映到了股市。

上半年楼市乐观收场，但展望下半年，房企依然面临不小的压力。疫情、宏观经济“偏冷”等复杂环境下，房企去化艰难、现金流承压，又加上是偿债高峰年，不少中小房企徘徊在破产的边缘。在6月30日的万科股东大会上，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜都特别强调，面对不确定的市场，万科的财务原则是“现金为王、手有余粮”，以应对可能的危机，或寻找并购的机会。

辽宁专项整治工程建设行业突出问题

即日起至9月末，辽宁省将开展工程建设行业专项整治，排查整治该行业存在的突出问题，营造良好的建筑市场秩序。7月3日，省住建厅出台方案对该项工作进行部署。根据方案，此次专项整治将针对房屋建筑和市政基础设施工程建设领域存在的恶意竞标、围标串标、骗取中标等突出问题。为使专项整治取得成效，省住建厅要求各地住建部门通过现场巡查、档案抽查、专项检查等方式，及时查找和填补监管漏洞，依法依规查处违法违规行为，对情节严重的，记入信用档案，实施信用惩戒，直至清出市场。省住建厅将适时对各市住建部门和典型案件进行督查督办，密切跟进各项工作进展，确保专项整治工作落实到位。

沈阳计划培育5G产业链企业超百家

《沈阳市5G产业发展方案（2020—2021年）》公开发布。全市将重点推动5G与工业互联网的融合创新发展，到2021年底，培育5G产业链企业100家以上，培育50家“5G+工业互联网”试点示范工厂和示范园区，将浑南区和中德产业园打造成为5G核心引领区和应用示范区。沈阳市明确提出，到2021年底，将沈阳打造成为全国5G网络建设领先城市，5G商用步伐走在全国前列。布局5G相关产业链条和集群，打造5G产业园区，5G相关产业规模达到200亿元，带动数字经济核心产业实现业务收入3000亿元，加快推进数字经济赋能经济高质量发展。

大连住房制度构建“租购并举”

大连市住建局网站发布《大连市住房发展规划（2019-2022年）》提出，以“住有所居”为目标，大连积极构建租购并举住房制度。确定至2020年末，大连全市住房保障覆盖面达到23%。预计2019-2022年新增公租房货币补贴供给约2.0万户。2018-2022年预计完成棚户区改造户数约3533户。2020年、2021年、2022年租赁住房年度供应规模占当年住房建设计划的10%以上，4年拟通过上述供应渠道供应租赁住房规模约211.2万平方米，约3.2万套，其中，配建、新建租赁住房约63.3万平方米，约1.0万套。预测2019-2022年，大连实际需安排建设商品住房约2165.5万平方米，约24万套。

房管业务储备千亿货值，雅居乐开辟新的利润增长点

7月3日，雅居乐房管集团宣布，雅居乐进军轻资产开发两年间，累计签约29个代建项目，货值突破千亿，达到1036亿元。作为雅居乐专注轻资产开发的集团成员，雅居乐房管已初步完成全国布局，进驻粤港澳大湾区、长三角、成渝、京津冀等重点城市群以及中西部地区，在广东、江苏、河北、四川、重庆等12个省市24个城市打造了一批标杆项目，综合实力位居行业前列，为雅居乐打造了新的利润增长点。

截至6月30日，雅居乐房管累计签约29个项目，储备货值高达1036亿元，这已相当于百强房企第六七十名的土储。

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