水泥寿命比房子产权短,如果房子倒塌了咋办?这个问题答案出乎意料
买房子是件大事儿,在过去的20年里我们买房子从来不看房子质量的,也不看什么公摊面积,因为过去的房子质量很好,过去的房子没有公摊面积,反正大家的房子都一样,所以就直接看价格就好了,而如今买房子真的是困难重重。
这不今天就有爆出有楼盘门和地板都是用纸做的,精装房最后沦为“纸装修”,这下房子真的成为了名副其实的“纸面财富”
尤其是看过哪个图片之后小编后背一凉,这以后的房子是不是也要用纸来做,这样的房子住进去怎么能够放心的了?
其实现在大家生活水平提高,关于买房子不仅仅是只关心价格了,还更加会关心房子的质量问题。于是就衍生出这样一个问题:很多人知道房子的产权是70年,但是水泥的使用寿命只有50年,那么在房子里住久了房子会不会坍塌,现在的房屋质量这么差,如果房子塌了,房贷还要继续还吗?自己的损失可以找谁赔偿?
其实大家并不必要太担心,除非房子是存在质量问题,正常情况下,房子年限和水泥寿命并不冲突,为什么小编敢如此肯定?主要有以下几点原因:
第一:房子是钢筋混泥土结构,水泥寿命不能代表房子寿命
根据相关人员的计算,一般的水泥浇筑的房子的使用寿命一般都是100年。所以大家大可以放心100年房子也不会倒塌。
第二:70年是房屋本身产权,是土地使用权
你买来的房子70年的产权并不是房子70年寿命,而是指这片土地的使用年限,所以即使是在这70年中,你的房子倒塌了,你的产权依然存在,在这片土地上重建房子你依旧能够继续居住,继续使用这片土地。所以大家不用担心。
第三:随着城市发展,房子一般70年内就会拆掉重建
生活在城市的朋友都非常了解,一个城市的变迁速度是非常快的,一般10-20年就会有大的变化,也就是说很多房子其实还没有达到70年就要面临拆迁重建,所以所根本不用担心房子会撑到70年倒塌。
综上所述:大家大可放心,我们买的房子也许还没捂热乎就要有新的换房需要,就算你住上20年,房子还可以等着拆迁暴富。至于房屋垮塌后“贷款”是不是需要继续还这个问题,答案当然是肯定的了:只要你借了钱都必须要还,不管房子的好坏。
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