新京报快讯（记者 张晓兰）7月1日，苏州8号公告共7宗地块正式开拍，其中有5宗涉宅地块位于姑苏区、新区、相城区三大区，总起始价超过百亿元。首开、金科分食苏州姑苏区两宗宅地，总成交价为51.5亿元。
值得一提的是，本次只有狮山村地块设置了现房销售条件，最高限价24848元/平方米。其他地块全部取消现房销售条件，最高限价20125元/平方米。5宗地块，吸引了近50家房企报名，狮山村、平江新城地块成为房企争抢的热点。
其中，苏地2020-WG-43号地块和苏地2020-WG-42号地块位置接近，均位于姑苏区平江新城日益路和苏清路的交叉口。经过15轮竞价，首开旗下子公司海门源泰置业有限公司以34.36亿元成功竞得苏地2020-WG-43号地块。该地块出让面积66207平方米，楼面价19959元/平方米，溢价率13.40%。苏地2020-WG-42号地块则被金科集团苏州房地产开发有限公司以17.14亿元竞得，成交楼面价20069元/平方米，溢价率12.75%。
姑苏区作为苏州“一核四城”的核心，无论在交通、教育、医疗、商业等各个方面都展现出了超强的实力。其中，平江新城是姑苏区大力发展的城市副中心，优质资源高度聚集。区域内有2号线地铁、4号线地铁，并靠近苏州火车站。姑苏区新房稀缺，供地主力军主要是平江新城。新京报记者注意到，目前，平江新城三个在售楼盘均价在3.2万元/平方米左右。
根据区域地块规划，首开、金科今天拿下的两地块，旁边还有商业和学校规划，东侧、北侧还有大片用地要出让，未来整体居住氛围较浓厚。
新京报记者 张晓兰
编辑 武新 校对 李铭
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