据说房子已够34亿人居住，为什么还在不停建房

据说，现在的房子已经够34亿人居住了，那为什么还在不停的建房子呢？即便是34亿这个数目有所夸张，打个对折，17亿，那也足够居住了，再不停的建下去，卖给谁呢，难道开发商不知道？其实这个咱们不必担心，听我细细给你道来：

1、人口流向

现在都有房子住，这是不争的事实，有人说，我是租房，我没有自己的房子，其实，你只是没有在城市买房子，如果你是农村的，你老家一定是有房子住的，只是房子是砖瓦房，还是平房，还是楼房的问题。

但是农村老家的房子已经满足不了你的需求了，因为你的工作在城市，你希望将来你的还在也在城市上学，所以你要在城市有一套房子，这就是农村人要流向城市，低行政区的人要流向高行政区，所以要建新房，满足这一部分人的需求。

2、拆迁盖房

棚户区，城中村，这些都是要拆迁，然后新建的，也就是说不断有老房需要被新房代替掉，这也就造就了一批新房，所以要建设新房去取代老旧的房子，去取代城乡结合部低端的房子。

3、投资的需要

不管是刚需还是炒房客的炒房需求，只要有人买，开发商就会认为有建设的必要，开发商不会考虑房子卖给谁，只要能卖得出去，就有利可图，对他们来说就是需求。况且，大家没有更好的投资渠道的情况下，有闲钱的普通家庭也会往房产上投资，也是增加房子需求的一个因素。

4、经济增长的需要

大家都知道这几年，高铁取代普快、动车，就是基础设施升级，这个既是改善民生之举，又能拉动经济增长，房地产也是一样，很久以来，房地产都是国民经济的支柱产业，房地产带动了就业，带动了消费，带动了金融，也带动了地方政府的收入，所以经济增长离不开稳定健康的房地产市场，所以，房子还是要建的。

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5、改善居住条件的需要

很多人买第一套房只是为了过渡，等条件好了，还是需要买一套改善型住房的。所以房子也需要升级，房子也需要很多种类，比如海景房，比如别墅，比如花园洋房等等，人的条件在变化，需求也会变化，房子是用来住的，是对刚需说的，你知道很多旅游胜地的房子，都不是刚需在买，只是有钱的第三套或者第四套房，是用来度假用的，一年可能都住不几天。

前段网上有个关于房产的段子，说人生要有四套房：一套用来常住，一套用来改善，一套用来出租，一套用于情怀，所以，房子是应该有三六九等，有廉价的，也应该有奢华的。