现在买房子对于大多数人来说不是一件容易事情，买得起房似乎也就多了几分成就感，现在很多人为了买房要想， 宁愿变成房奴，还一辈子的房贷，除了贷款买现房，还有很多人选择买二手房，对于预期的经济基础不够，选择二手房也是比较明智的，那么二手房里边也有很多雷区我们买房的时候会踩中， 尤其是在房龄上，内行人：买二手房时，如果碰到这个数字的房龄，买完就偷着乐吧！
一般要买二手房，不建议买在交通不怎么方便的地段，可以选择学区房，教育资源相对好一点，加上后期如果想转卖房子还会有更大的升值空间，学区房是很难衰退的，毕竟教育资源还是影响着房子的价格以及大家的需求，你如果刚好碰到20年以上的房子年龄，说明居住的时间和和适度感还是比较好的，一般10年到20年之间的二手房，只要小区设备比较完善，不会出现硬件问题。
加上住宅的房子产权70年，还有这么长时间可以转卖，像周围交通以及生活圈比较便利，就算不转卖，出租出去也是一份稳定的收入，还可以变成自己的固定投资，按道理来说是不会亏本的，如果刚好在拆迁范围，那也是很幸运了，或者就是经济待发展区域，尤其是学区房，这类房子二手价格也不是比较便宜，如果仅仅考虑到自己居住，那么最好是价格比较优惠，居住感要强。
一般20年以内的房子，基本架构和硬装修不会出现很大的问题，后期可以自己做翻新或者调整，反之，超过20年的房子就不建议买了，如果你还是第一套房子，还想之后转卖出去，房子将来也能会打折扣，加上房子经过了那么多年，很多弊端就会显现出来，所以如果你买到了20年以内的二手房，最好是5-10年，你可能就赚了，最起码有稳定的升值空间了，就等着偷着乐吧！
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