当下，重庆楼市两极分化越来越明显：刚需市场份额逐渐走低，改善类业态成交比例大幅上升。
铭腾数据显示，从2019年始，截至目前为止，300万级以上的高层市场竞争十分激烈。而在这当中，继续蝉联桂冠的重庆来福士却始终昂首C位，荣获成交均价桂冠，成交金额名列前茅。（数据来源：铭腾机构）
（朝天门实景）
来福士撑起全场！
截至目前，作为母城的渝中，房价基本已稳定在20000+元/㎡，也让外界重新认识到母城的价值。
铭腾数据做了一个有趣的统计：重庆人一年买了194套千万级以上的豪宅。其中十分之一的成交来自来福士。
这20套的总体量却高达0.69万方，平均每套面积约为335㎡，平均每套价格约为1494万元。
可见，城市核心真正的大平层是不乏有钱人买单的。
这个世界的记忆是短暂的，这个时代，最昂贵的就是注意力！能够始终被铭记、被对标的，永远是第一。
价格，本质上反映了财富资本对一座城市的态度。
来福士之于重庆，已经不仅是房子的属性。
（朝天门实景）
这个世界任何一种昂贵的产品，第一属性就是对稀缺资源的占有，“通过窗户能看到什么，决定房子的价值”。
“代表这座城市，与世界对话的封面作品”，每座城市，只此一个。
重庆，必须来福士。
站上塔尖的人才懂如何收割“摇钱树”
据悉，入手来福士的客户，重庆人和外地人五五开。
要知道，重庆楼市在外界看来，历来是很特别的存在，这一次居然让本地人和外地人达成共识，形成默契，来福士是如何做到的？
每个有影响力的区域，都有属于自己的“零公里”。
“零公里”是一个国家或城市干线公路的起点，也是一个城市中心点的象征。
中国的“零公里”标志已确定在天安门广场中轴线的中间位置，上海则将“零公里”放在了外滩人民广场。
高速公路交通标志，已经将“零公里”的标志标注在了路牌上。从g50巴南收费站出去，右边路牌写着朝天门0公里。
朝天门就是整个重庆的中心。重庆人的精气神就在这里。
（图片来源：市文旅委）
来福士开业当日，就带了35万人次，整个朝天门板块客流量达到单日50万人次，年人流量超为1.8亿，加上解放碑步行街年人流量超1.6亿人次。
近3.5亿的人流量，可怕。
在这个辖区面积不足一平方公里的范围内，人口密度更是高达40000+。
在这里，财富资源热血膨胀，悄无声息地迅速流淌着。
把这群人带来的首个功臣，自然是交通。
（摄影师：MANDU）
服务于朝天门的，不仅仅两线交叉的小什字站，附近还有较场口辅助加持。正在建设的朝天门站就在来福士购物中心L2、L3层内，该站建成后将与朝天门片区开发项目融为一体。
据重庆轨道交通集团官方消息，朝天门地铁站将于2020年底开通。届时，朝天门地铁站将配合整个朝天门的改造工程一起完工，打造渝中半岛的全新旅游文化地标性建筑。
三大地铁站加持一个商圈，这样的规模和配置，在重庆尚属首例。
在这里，“黄金万两”。
不仅如此，朝天门还有无法比拟的商埠优势。
乾隆《巴县志》载：“内水，则嘉陵、白水，会羌、涪、宕、渠来自秦；外水，则岷、沫衣带，会金沙江来自滇、赤水来自黔，俱虹盘渝城之下，遥牵吴、楚、闽、越、两粤之舟。”
这些水系与延伸的陆路，将四川、黔北、滇北等地区，塑造为重庆港广袤的经济腹地，为重庆港提供了丰富的出口物产与广阔的转销市场，而重庆港也成为这些腹地市场对外交流的窗口，成为联结长江上游与中下游经济区的节点。
（图片来源：央视纪录片《城门几丈高》）
作为重庆水路核心的朝天门码头，是最大boss。
朝天门码头作为重庆港转口贸易的核心，门内半边街、陕西街、过街楼、打铜街、小十字、新街口一带，是重庆城最繁华的商业区。
即将开通的朝天门的公交总站和港务客运中心，连通了来福士的L1层。
渝中区已经许多年没有供地了，其库存捉襟见肘。
铭腾数据显示，渝中区常年处于供应量的末端。凡是有项目开出来,基本都是火爆异常，这其中，自然有来福士的身影。
查阅接下来渝中区的土地供应计划，依旧微渺。
供不应求，是其常态。而这种状态，还将持续更长时间。
物以稀为贵，来福士卖得热火朝天，也是意料之中。
（朝天门实景）
从渝中整体的房价来看，节节攀升，未曾掉档。从首开2w+,到如今的4w+，来福士依旧抗打，依旧有大把钱包愿意为其投票。
苏晨君曾采访过来福士的沿海投资者，当问及为何在重庆3万多一平米的住宅也敢下手的时候：“长远来看，重庆中心城区的均价未来肯定是要直追4万甚至突破5万。”
对于来福士的业主而言，房子已不只是房子，是资产配置，更是“城市第三空间”——城市国际会客厅。
（重庆来福士高空水晶连廊实景）
他们是解放碑、朝天门等城市核心区工作的塔尖人士，只需要中午回到来福士打个盹；他们不需要那么多的房间，只想邀请最亲密的朋友、最尊贵的客人，站在这座山城，脚下两江奔涌，财富堆矗；他们在来福士的私宴里，相聚顶层最精英人群，指点江山……
世联行董事长陈劲松曾指出，“你是谁不重要，你周围是谁才重要”。来福士已然成为一张进入塔尖圈层的门票。
作为全球最大的来福士，不管是凯德集团240亿的投资，还是建筑高达350米，每一项数据都是十分惊人的。
5月30日，来福士250米高空上的水晶连廊探索舱·观景台“千呼万唤始出来”。
你知道在250米高空，看重庆是什么样的体验吗？
穿过时空隧道，坐上通往宇宙空间站的太空舱，在高科技的高峰体验中，很快到达250米高的水晶连廊。
观景台高空部分，分为两部分，一部分在室内，是科技感满满的宇宙空间站；一部分在室外，穿过蓝花楹竞相绽放的热带雨林植物区，就是传说中的城市观景台。在这里，重庆城仿佛一部360度环幕大片，恢弘、壮丽，每一幅都美得动人心魄。
在这里可以看到：洪崖洞梦灿若星辰，大剧院流光溢彩，千厮门大桥车流如织、渝中半岛光芒万丈，还有两江交汇、大江东去、桨声灯影……
连廊端头是透明玻璃平台。250米之下，城市和嘉陵江在脚下一览无余。未来，来福士将是重庆的迪拜塔、重庆的台北101，已然成为地标的它，将是外地人打卡重庆的第一站，将带动重庆的观光旅游等行业达到一个新高度。
另外，水晶连廊中段是3000㎡的俱乐部，为重庆来福士的业主私享。在这里，约来三五挚友，在茶室备好茗茶，任凭行政酒廊美酒香醇；空中无边际泳池里倒映着这座城市最灿烂的光斑；
（重庆来福士俱乐部实景）
在私人教练相伴的健身房里一边享受流汗的快感，一边抓取窗外飞鸟掠过的痕迹；或将疲惫的身子浸泡在空中温泉里，畅享这座城市最精髓的风景。
如果以后有一本重庆豪宅史，来福士应是封面，亦是高潮。
它前面，是这个城市的历史和风景；后面，是这个城市的经济和未来。
来福士的窗外，是千年重庆最精华的所在。
来福士贵吗？值！
来福士可望不可即吗？
撕掉来福士“千万级房源”的外衣，你会发现，这个重庆第一豪宅的门槛，其实没想象得那么高。
（重庆来福士实景）
以目前在售的建筑面积约90㎡-340㎡的云端精装大平层为例，起步价不过300万级起。
300万级在重庆是什么概念？
你也就只能在礼嘉、照母山、冉家坝，甚至蔡家、九曲河这些正在成长的北区板块里，买到一套100多平米的质量不错的房子。
（数据来源：铭腾机构）
同样的价位，你却可拥有让别人艳羡的风景。多少滨江路、江北嘴的房子，皆以能看到来福士的风景为招牌。
而且，重庆来福士现在在售产品基本接近于准现房，不仅拥有70年产权，且每一间均以精装交付，全屋智能家居配置，除了正瞰两江交汇壮景，更奢享5万平方米城心绿洲。
再加上这个地段的房子本身就有很好的升值潜力，来福士的价值不言而喻，怪不得受市场追捧。
速晨君总算明白：为什么有钱人会越来越有钱？为什么有钱人挤破脑袋都要往朝天门钻了。
而这些，对于重庆来福士而言，一切才刚刚开始！
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