民间有句打趣的话叫:人的一辈子,房子车子孩子。这句话很好的反应了房子在大家心中占有重要的地位,房子是家庭的根本,是四处奔波后的避风港湾。那么房价是不是涨上去就不回跌?
房价不涨不跌是一个非常理想的局面,
不涨不跌也是政府的目标,“稳房价、稳地价、稳预期”也就是这个意思,只要房价稳定住了,预期也就稳定了。但是,稳定了房价是不是涨上去就不回跌?我们也要认识到,“三稳”目标是这个调控时期的目标,但是,也一定要理解,稳定不是不涨不跌的意思,更不是就不能变的意思。
房价上涨
大部分城市的房价依然是上涨为主
每个月月中,大家都会关心一下统计出来的上个月的房价数据,看看涨了跌了。和大多数人想的一样,上个月,大部分城市的房价依然是上涨为主。国家统计局的数据,上个月全国70座大中城市中,有57座城市新建商品住宅售价指数环比上涨,环比4月的50城增加了7个城市。也就是说,七十城里百分之八十的新房都涨了。二手房价格方面,依然有41个城市环比上涨。
新房市场涨幅并不大,一 线城市中涨幅最 大的上海新房价格环比上涨0.8%,深圳、北京、广州分别上涨0.6%、0.5%和0.3%。虽然涨幅不大,但是堪以看出人们对房地产市场的预期,大城市的房价未来还是稳中有升的。
许多人买新房,是因为价格倒挂,新房更便宜。那么那些老旧的二手房却因为位置交通和环境优势,价格依然很稳。北京五月份二手房市场火爆,尤其是所谓的学 区房又爆出了高价。
今年楼市开发商的压力较大
从长期来看的话中国房价肯定会下跌,但如果仅仅是从2020年来看的话,房价会出现下跌的可能性很小。因为现在楼市正处于一个“尴尬”期,因为房地产对于经济发展的作用过于明显的原因,房价下跌会带来太多不可预料的后果,因此短期来看的话中国房价还将会保持一个相对稳定的走势。不过今年楼市给开发商的压力比较大,开发商为了冲击销量很有可能会选择降价促销,这对于购房者来说绝 对是一个好消息,因为只要能买到便宜的房子,那么不管房价有没有下跌其实都不重要。
以上就是关于房价是不是涨上去就不回跌?的分析,楼市的大概基调已定,现在大力支持刚需买房,房价趋于稳定也避一定程度上避免炒房,对广大民众是个不错的好消息。
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