2020年6月22日上午10时,编号为LYTD-2020-22地块迎来拍卖,该地块位于西工区芳林路东侧,出让面积为8617.15平方米或12.926亩,起始价为1031万元/亩,总价近1.33亿元,规划用途为住宅兼容商业。
根据规划要求,该地块13亩左右的土地要求住宅总户数不少于200户。
该地块首次挂牌是在2020年2月,拍卖还未开始便被叫暂停,后4月8日又挂牌1次,今日已是第3次挂牌。
上午10时整,洛阳广亚房地产开发有限公司以底价1031万元/亩获得该地块。
上周有一块地的拍卖的特别出乎意料。
LYTD-2020-19地块曾于2020年6月17日上午10时挂牌出售,但拍卖未成功被叫暂停。
按照常理,该地块会被继续挂上,经过一段时间后,经历公告期、挂牌期等一系列过程重新被拍卖。
但在该日下午3时18分,该地块被洛阳联袂置业有限公司拍得。
LYTD-2020-19地块位于文仲大道与洛宜路西南角,出让面积为53145.058平方米或79.718亩,起始价为450万元/亩,总价近3.6亿元,规划用途为住宅兼容商业。
LYTD-2020-19地块须明确:
1.土地竞得人须作出书面承诺,该项目建成后全部房屋销售(以最终核定套数、面积为准)应面向高新区产业融合项目引进的产业人员,入住人员的资格审核由高新区管委会负责把关。
2.土地竞得人于本地块的全部开发收益用于投资洛阳市高新区产城融合项目的建设和发展。
要求项目建成后全部房屋销售(以最终核定套数、面积为准)面向高新区产城融合项目引进的产业人员,土地竞得人于本地块的全部开发收益用于投 资洛阳市高新区产城融合项目的建设和发展。
从规划技术指标来看,将建设成为一个低密度的高层、小高层小区。
已知,该地块于5月、6月初3次被暂停
该地块位于洛龙区西部,紧邻洛河,旁边即是建业桂园项目;毗邻洛宜快速路、滨河南路、开元大道、洛河南立交桥、西南环城高速等,衔接洛龙和宜阳,交通和生态都是很不错的。
下午3时18分,该地块被洛阳联袂置业有限公司以475万元/亩拍得。
值得一提的是,该地块旁边去年曾成交2块地,被银润和格力联合开发,项目为格润小镇,该地块或将成为格润小镇的另一项目。
格润小镇(A区)位于洛阳高新技术产业集聚区(含洛阳高新技术产业开发区)-洛宜快速路与文仲大道交叉口西南角。
该项目规划用地面积:60719.85平方米,
总建筑面积:201260.35平方米;其中,地上建筑面积:151799.62平方米,地下建筑面积:49460.73平方米;
建筑占地面积:11218.58平方米,建筑密度:18.48%;
容积率:2.5;
绿地率:35%;
居住户数:1129户,居住人数:3613人;
机动车停车位:1483个,非机动车停车位:1271个。
计划开工年限2019-11-01,计划完工年限2023-12-01。
格润小镇(B区)该项目位于洛阳高新技术产业集聚区(含洛阳高新技术产业开发区)-洛宜快速路与元稹北街交叉口东南角。
规划用地面积:123935.02平方米;
总建筑面积:407373.38平方米,其中,地上建筑面积:309837.55平方米,地下建筑面积:97535.83平方米;
建筑占地面积:23416.36平方米,建筑密度:18.89%;
容积率:2.5;
绿地率:30%;
居住户数:1909户,居住人数:6109人;
机动车停车位:2930个,非机动车停车位:2050个。
计划开工年限2019-11-01,计划完工年限2023-12-01。
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