对于购房者来说,房价的走向往往牵动着他们的心。谁都想赶在楼市最低价的时候购买,不想刚买完发现自己的住房降价了,更不想自己买的比别人贵。
最近一段时间来楼市回暖的消息又再次传来,各种楼市利好的消息也接连传出,难道楼市真的走出了疫情的影响?那么2020年的下半年的房价会怎样变化呢?
国家统计局在6月15日时发布了5月份,70个大中城市新住房的房价变动情况,二手房行情中,41城房价环比上涨,新房行情中,57城房价环比上涨。北京的二手房和新房都实现了一定程度上的涨幅,尤其是二手房,实现了一年来首度正增长。
在中国房地产界我们就不得不提,前首富李嘉诚了,李嘉诚从上个世纪50年代就进入了房地产领域,在房地产界可谓是无人不知,无人不晓。李嘉诚在商界多年,很少有人听过他投资房地产失利的时候,所以他的一言一行受到了房地产业内的广泛关注,那么他是如何看待中国房价变化的呢?
李嘉诚其实从买房者的角度来给予了暗示,根据相关财经新闻报道,李嘉诚曾说过,只要能分担分期付款的问题,就可以买房自住,但是千万不要炒房。在李嘉诚的观点中,房价上涨的概率是非常小的,想要靠炒房赚钱已经不太可能了。也有许多专家与李嘉诚的看法一致,都认为目前炒房的存在很大风险的。
要知道,李嘉诚凭借着自己敏锐的商业目光,用低买高卖的手段在房地产市场赚的盆满钵满。大家都知道,李嘉诚在2013年房地产不景气之前,大量抛售了多处房地产,从而避免了财产危机的出现。从李嘉诚的暗示,到他抛售房地产的行为我们可以看出,中国房价大涨的可能性是很小了。
根据数据显示,在2009年有60%的家庭,约6.1亿的人年收入为11485元。按照12个月算,每个月收入还不到1000元,这样的收入除去日常开支就没有多少钱可以用来买房子了。更何况现在房价动辄就上万每平,李嘉诚曾说过一句话,当大家都买不起房子的时候,房市就有危险,这样的话到现在看来也不无道理。
不过虽然说房地产市场大涨的可能性不大,但也并不代表房地产如今没有价值,最近又有媒体说李嘉诚又回国内投资了,而且按投资的情况来看都是核心商业,不过金额比较小。因此,我们也并不能不重视内地房地产。
而作为房地产大佬的冯仑,也早就表示中国的楼市变了,已经从住宅快速开发销售的时代,变成了后开发时代,如今的楼市并不是谁都能进去赚钱的了,买房这件事情已经越来越专业了。
不论是房地产大佬冯仑,还是房地产巨头李嘉诚都在表达一个观点,就是楼市如今已经变了,大家在买房的问题上一定要考虑清楚。
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