90后也快30岁了！给90后的买房小建议

90后是一个怎样的群体？他们特立独行、敢于尝试，尤其不喜欢随波逐流，他们可能旅游从不参团，更喜欢住青旅或者民宿；可能在大家普遍选择吃火锅和烤肉的时候，却要去一条不起眼的街道，寻找些有特色的小吃；也可能在大家热议新上映的电影时，选择去看一部小剧场话剧。

90后总是有各种各样的想法，不过在买房这件事情上，小编觉得，由于90后大多都是新手买房者，经验上难免有所不足，不过不要紧，小编这就献给你一些买房小建议，让90后买房不再难。

一、首付由父母赞助，月供由自己承担

最小的90后已经19岁，最大的90后也都29岁了，但无论怎么说，他们中的大多数还都是毫无阅历和资金能力的年轻人。因此，在实现梦想的第一步上，借助父母的资助并不是多么可耻的事情，就是如今三四十的人想要购房，说不定也要向别人借点钱。

因此，对于年轻的90后来说，起步处可以借助父母的帮助，但是房贷月供必须依靠自己的能力来偿还。如果没有能力偿还房贷，买房的念头还是就此打消吧。

二、量力而行

在买房之前，一定要做到心中有数，对自己的能力要有一个明确的认识。小编见过很多刚需族，本来打算负担单价8000的房子，但是去了品牌开发商的售楼部被一顿忽悠，就准备下手。

品牌开发商的房子是好，但价格也摆着的，月供4000和月供6000，绝对不是同一种体验，前者的生活自由度要比后期高很多，生活品质也能跟得上。当然了，如果你月收入很高，还是建议你考虑自己能买得起的房子。

三、月供不要超过月薪的50％

年轻人虽然赚钱少，但是消费水平高呀。吃饭，穿衣，交友等处处都要用钱，没买房的还要用来交房租，水电费，如果有买房的想法，在自己的资金实力，尤其是还月供上还是需要理性衡量的。

即所选中的房子和房价如果还贷款时，以月供不超过个人工资的一半为准。如果月供太高，则可以考虑买个更小的户型或者看一个更便宜的楼盘。一切以不影响基本的生活质量为准。

四、第一套房尽量买大一点

在大两居和小三居之间，一定要选择小三居，因为多一个房间就是不一样的感觉。比如说结婚以后，父母和朋友过来居住，三居住就会方便许多，哪怕到后期换房，房价一直涨，小三居也更为好卖一些，换房成本会比较低。

五、90后年轻人置业，更需要放心的物业团队

现在的年轻人更加崇尚自由、有质感的生活。如果社区的物业服务缺乏专业的服务意识和态度，整个社区的环境就会大打折扣，对年轻人来说，这样的社区房子和生活绝对不会是自己所喜欢的。

总之，只有具备专业素养的物业团队才能打造出一个高品质的社区。当然了，物业的优劣对房屋价值的上升也是十分重要的。