房子对于中国人来说是非常重要的,相信世界上应该没有比中国还热衷于买房子的国家了。中国大部分人都勤勤恳恳的努力工作、省钱,就是为了能够攒钱买属于自己的房子。许多国人都认为,有了自己的房子才有了自己的家。因此,为了买房子,所有的努力都是值得的。
据统计,超过75%的中国家庭背负房贷,而且这些房贷都是需要20至30年才能还清。
大家都知道,早些年的时候中国的房价还算是比较低的,只是在这近十几年来涨得飞快。所以就有人说了,越早买房的人赚的越多,其实这句话也不一定是对的。
比如说,如果你手里有好几套房,那么随便处置一套房产你就能赚不少净利润。但是如果你手里只有一套房子不能卖出去,而且这套房子楼龄还大,小区配套设施老化,有一些甚至连电梯都没有。对于老年人来说上下楼都成问题,居住舒适度非常低。
这样的房子卖也不会卖出一个好价钱的,如果你把这套房子卖了,去买新的房子,还需要掏出更多的钱。
而且,老旧小区一般建筑较老,户型也比较小,这样的老房子一般都已经建造30、40年了,甚至更久。房子质量也有安全隐患,整体规划不到位,有的甚至连停车位都不容易找到。
我们大多数人都会认为房子老旧了,就会拆迁。其实拆迁后一夜暴富只是特殊情况。一般来说拆迁的房子位置比较偏远,房屋质量和品质没有商品房好,而且等待时间比较长。从拆迁到安置到新的小区一般要等个5年、8年的,这就是为什么许多人不喜欢拆迁处置老房子的原因了。
针对老房子面临的一系列问题,国家提出了“旧改”。改造老房子可以使市民生活更加便利,协调城市经济文化发展。除此之外,为旧社区的改造制定具体目标,还可以不断改善周边设施,满足居民物质和精神生活需求,适合人们生活和从事各种经济活动。
与此同时,国家还计划把近4万个旧城镇社区进行改造,安装电梯、重新粉刷墙壁、发展多样化的社区服务。
有网友就问了:“我家的老房子正在实行“旧改”,那么是不是就说明房子就要升值了,对房价有没有影响呢?”
其实国家有关部门在19年6月份的时候就提出了改造老旧小区的问题。今年再次提出,证明了国家对老旧小区改造的重视,这也进一步体现了国家对于非常时期稳民生、稳投资、扩内需的迫切性。
其实,老城区与周边新建楼盘相比,医疗、教育、商业等配套都比较完善,而且价格较低,很多刚需购房者都是因为房屋老旧的问题,才放弃购买老城区的二手房产。
但是现在有了国家政策的支持,改造后的老旧小区在软件和硬件方面都会得到大大的提升,在未来这类房产的价值或许会因为改造而再次提升的。
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