据环球屋数据整理统计，6月第2周，海口新获商品房预售许可证3张，三亚新获商品房预售许可证2张，总计新增预售面积85223.28㎡，这也是近期以来，获证情况相对较好的一周。
自从步入四月，海口和三亚在新房市场上的热度就开始出现下滑。海口由于其特殊的区域因素，刚性需求相对较强，受淡旺季的影响不是特别明显，四月至六月期间获证数量呈现折线上下浮动；三亚则因旅游属性较强，淡旺季影响尤其明显，导致其在拿证方面出现了长时间空挡。
随着《海南自由贸易港建设总体方案》印发，提出了要将海南建设成为具有较强国际影响力的高水平自由贸易港，6月份海南新房市场在预售证获证方面开始有了热情。
而海南市场，也给予了相应的热烈回应。
《海南自由贸易港建设总体方案》的印发无疑给整个市场注入了一剂强心针，不少尚在观望的购房者也看好海南未来发展，不少项目一改第一季度希望通过“折扣”来刺激购房者购买欲望，已达到尽快回款目的的状态。不少项目在第一季度给出的优惠和折扣已经取消，甚至部分项目价格略微上涨。
海南自贸港毫无疑问的引来了方方面面乃至全世界的关注！
无论是提高离岛免税购物额度、减少关税，还是超低的企业所得税、支持境内企业境外上市都是自贸港建设带来的福音，海南楼市不再只是单纯的靠海景和气候吸引人，而是确确实实有潜力、有魅力、有动力的，值得更多人到此安居和发展。
近期海南楼市的热情高涨是自贸港建设初步确定方向的结果，但是楼市的热度不代表楼房价格也会无限制地上涨，也并不意味着楼市会再度被炒热。海南屡次强调“房住不炒”的主基调，明确提出了“海南的房地产不是外面想要多少就建多少，不能成为房地产的加工厂”，这表明在构建海南自由贸易港上不再过多依赖房地产行业，将会多方位发展。也表明了房地产行业会去发展，但将不再成为主要的发展方向，未来还会有更多诸如金融、对外贸易、深海深空科技等行业一路同行，百花齐放，房价和整个楼市也将控制在平稳的范围内。
如今海南的契机已经出现，未来发展当如何？且看各位奋斗的成果。
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