上半年度温州楼市巡礼—永嘉各大项目，交出了怎样的一份成绩单？

2020年，注定是不平凡的一年。

突如其来的新冠疫情，予以房地产市场以沉重的打击，多数项目陷入停滞，销售遇到困局。所幸，在疫情过境之后，整个房地产市场迎来迅速的复苏，进程持续加快。2020年前半场转瞬即至，温州各区域各项目分别交出了怎样的一份成绩单？

本期，我们为大家整理了今年上半年永嘉县部分在售楼盘的销售进展以及项目点评，也希望能给大家的择居置业带来一定的参考。

1

国鸿大发·清水湾（备案名：融悦锦园）

国鸿大发·清水湾效果图

优点：“一线江景”、“低门槛”、“投资自住两相宜”

去化情况

截至目前(2020.6.3)，据房管网数据显示：

一期开盘日期：2019年10月7日

房源总量为418套，待售房源为14套，去化率约为96%

二期开盘日期：2019年10月29日

房源总量为362套，待售房源为27套，去化率约为93%

三期开盘日期：2020年1月19日

房源总量为386套，待售房源为221套，去化率约为43%

四期开盘日期：2020年5月16日

房源总量为244套，待售房源为179套，去化率约为27%

楼盘简评

项目地处瓯北、三江和黄田的交汇处，与几近成熟的三江板块近在咫尺，南距鹿城直线距离仅约3公里，可俯瞰瓯江和楠溪江双江景。折后均价约为1.5万元/㎡，与瓯江口齐平、甚至略低，性价比不错！

2

国鸿金科·耀江湾（备案名：耀江湾）

国鸿金科·耀江湾效果图

优点：“乌牛芯”“毗邻瓯江”“公园住宅”

去化情况

截至目前(2020.6.3)，据房管网数据显示：

一期开盘日期：2019年12月29日

房源总量为300套，待售房源为84套，去化率约为72%

二期开盘日期：2020年5月15日

房源总量为300套，待售房源为24套，去化率约为92%

楼盘简评

国鸿金科·耀江湾择址乌牛正核芯，紧邻城市主干道电力路和乌仁路外揽东蒙山、葭西公园，毗邻瓯江，项目北面为占地约16亩的乌牛文化广场（在建），东侧隔河对望的是琴棋书画馆，周边各项配套环伺，将公园景观与社区生活紧密结合。

3

楠盛国宾府（备案名：锦香园）

楠盛国宾府效果图

优点：“名校房”“科技奢宅”“城芯配套”

去化情况

截至目前(2020.6.3)，据房管网数据显示：

一期开盘日期：2019年10月12日

房源总量为182套，待售房源为7套，去化率约为96%

楼盘简评

项目择址城央贵脉广场路之上、永嘉体育馆旁，拥揽城西中学、城西小学（在建中）九年双名校，所在版块作为城市核芯，自然环境优渥，生活配套成熟。

4

永临壹号（备案名：百成景园）

永临壹号效果图

优点：“城芯大宅”“百亩大盘”

去化情况

截至目前(2020.6.3)，据房管网数据显示：

一期开盘日期：2020年1月20日

房源总量为406套，待售房源为16套，去化率约为96%

二期开盘日期：2020年3月9日

房源总量为170套，待售房源为39套，去化率约为77%

楼盘简评

项目东接永临大道，北临文博路，南向文渊路，地处桥下镇中心。金丽温高速、温州绕城高速、104国道绕镇而行。与鹿城区隔江相望，北上杭州上海，西通青田丽水，南往福建地区交通便利。

5

华鸿蓝城春风楠溪（备案名：春风庄园）

华鸿蓝城春风楠溪效果图

优点：“楠溪江畔”“中式合院”“洋房”

去化情况

截至目前(2020.6.3)，据房管网数据显示：

一期开盘日期：2019年8月31日

房源总量为235套，待售房源为23套，去化率约为89%

二期开盘日期：2019年10月8日

房源总量为170套，待售房源为67套，去化率约为60%

三期开盘日期：2020年1月21日

房源总量为84套，待售房源为74套，去化率约为12%

楼盘简评

项目位于永嘉岩头镇，接壤芙蓉古村、苍坡古村等古村落。项目附近自然风貌优美，狮子岩、百丈瀑皆为楠溪江主要景点。项目周边旅游民宿、茶吧等商业氛围浓厚。

6

德信·望宸里（备案名：望宸里）

德信·望宸里鸟瞰图

优点：“瓯北老城芯”“繁华生活圈”“黄金交通线”

去化情况

截至目前(2020.6.3)，据房管网数据显示：

开盘日期：2019年11月1日

房源总量为271套，待售房源为40套，去化率约为85%

楼盘简评

项目位于瓯江三桥延长线与104国道交汇处附近，毗邻瓯北第二中学，瓯北第三小学，更享有国嘉购物中心与置诚广场的生活便利。距离温州老城区市中心直线距离约6公里，无论从东欧大道过三桥到温州，还是从104国道到永嘉动车站（规划中的温州北站）都是十分方便。

以上就是本期为大家带来的关于永嘉县上半年部分在售楼盘的相关介绍。在接下来的系列文章中，我们也会对温州其他区域的在售楼盘进行整体介绍，请大家敬请期待！

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