楼市新闻丨沈阳道义板块独占1-5月楼市霸主

1.辽宁“两块地”年底双下降20%以上

辽宁省下发《全省消化处置批而未供、闲置土地专项行动工作方案》，明确提出，到今年年底全省实现批而未供、闲置土地双下降20%以上。截至2019年年底，全省批而未供土地29947公顷，闲置土地5514公顷。此次专项行动分三个阶段完成：5月31日之前，主要梳理“两块地”宗地信息，建立专项数据库，细化工作台账，形成“一宗一策”的盘活利用方案；6月1日到10月31日，各地对“两块地”全力开展盘活处置，推进市场化配置，实现盘活利用信息与市场需求有机衔接，促进“以地招商”；第三阶段是建章立制、常态推进；11月1日到年底，针对消化处置的薄弱环节以及出现的矛盾问题，进一步完善批而未供和闲置土地政策措施，确保如期完成工作目标。

2.沈阳道义板块独占1-5月楼市霸主，万科恒大中海夺全市前三甲

据统计，2020年1-5月，沈阳新建商品住宅共销售43434套，新建商品住宅成交面积约442万平，比去年同期（540万平）减少18%；成交均价11492元/㎡，比去年同期（10238元/㎡）上涨12%。整体来看楼市向好，住宅房价稳中有升。

房企排行方面，万科、恒大、中海、龙湖、华润、荣盛、保利、金地、碧桂园、融创夺得1-5月沈阳商品住宅销售十强。房企前20强（260万平）销量占全市房企总销量（442万平）的59%，市场集中度较高，上市公司引领土地和楼盘市场。

楼盘销售排行方面，孔雀城、吾悦华府、汇置尚郡、华发全运首府、龙湖云峰原著五家楼盘夺得2020年1-5月沈阳商品住宅销售面积前五。

板块排行方面，分化加剧，沈北新区道义板块继续占据楼市霸主地位，以100.92万平（10897套）的成交套数遥遥领先，浑南全运和铁西经开分别位于全市第二、三名。

3.国家级经开区将获千亿“红包”

近日，商务部与国家开发银行签署《关于推进国家级经济技术开发区创新提升促进高质量发展合作备忘录》，根据备忘录，双方将重点支持国家级经开区旧区更新、工业区升级、国际合作园区建设、现代产业体系构建等方面工作，国家开发银行未来3年将累计提供不低于1000亿元人民币资金，支持国家级经开区优化投资环境、强化城市服务功能、提升新型城镇化水平。

4.港股地产股集体走高，融创中国涨超9%

6月1日，港股地产股早盘持续走高，截至午间，融创中国涨超9%，碧桂园涨超7%，佳兆业集团、融信中国涨超6%，中国恒大、华润置地、雅居乐集团、富力集团涨超5%，龙湖集团、万科企业、绿城中国涨超4%。香港本地地产股方面，新鸿基涨超6%，太古涨超5%，恒基、新世界涨超4%。

5.陈德力获任宝龙地产联席总裁及宝龙商业行政总裁

6月1日午间，宝龙地产控股有限公司及宝龙商业管理控股有限公司发布人事任命公告。观点地产新媒体了解到，宝龙地产宣布陈德力获任为公司联席总裁，自2020年6月1日起生效，负责集团相关业务整合事宜及协助公司行政总裁处理集团的业务运营管理。