房子买不买？其实你已经有了答案

“购房”这个词在网上一直属于热词，很多人也不愿意多写，因为总有炒作之嫌。无论你回答该不该买，还是谈及房价是升还是降，都会遭受很多人的愤青之言。

所以今天我们的标题也设置成了，“买和不买你自己已经有了答案”，也就是描述一些实在发生的现象，便于增加自己来看待做出的决定的视角增加而已。

外界纷扰，购买的主体是自己

房价的争吵多年来就没有间断过，我们听到的专家的建议足够多。发现没有一条是准的，因为你拿一个点来判断多年，一定会出现问题。

我们说多年来房价整体是大幅度涨价的，可是北上广深的去年房价却不一定的。所以你看反对的声音出来了。

我们说外界多纷扰，购房是你自己的事情，是自己的需求和目的发生主体的作用，你听那么多后收获了多少呢？

为什么身边的人都考虑购房

首先的因素

在中国人的传统里，租的房子不是自己的家，外面再好，也不如自己家里舒服。这个在北方的城市表现得更为明显。漂泊多远，年老的时候愿意回归到自己出生和生活的城市里。也有很多漂泊的人在40岁就开始在家乡的城市购买房子，愿意年老之时回归故土。这个是中国传统的一个表现，他们愿意购买房子会听取你说会涨会跌价来阻断的么？

再一个因素

你深入房产去看的时候，一个大房子，或者别墅的购买用户，他们购买的痛快劲是无法想象的。我们大部分说他们一定是有钱，是想投资。这是大部分人的视角，其实你回归到人性的角度来看，也许这个别墅是他的故乡，另一个角度是他购买的是年老后美好生活的一个向往。

再来看当下

如果说到了40岁后的年龄，发现手里所谓的存款真的不知道能干什么，社会的发展他们已经感觉到疲惫了。消费的信心也没有那么足了，为什么，现在的生意好做么？对于花甲之年的人们来说，现在的商业环境他们很难有着巨大的机会了。

房产是传统的行业啊，整体价格还是向上的。好了，买房子成为了大家认为的一种理财工具了。实实在在，不再是那个简单的数字了。

购买房子需要什么考虑

写到最后还是要回归到这个话题，因为跑不了。大部分人还是要买房子的，购买新房子的，这个一定存在。也许是刚需，也许是投资，也许是一个美好生活的向往。每个有问道“房子要不要买“的时候，他内心已经有了答案。他们想要的是你有没有一个判断的维度，来更好地支撑他的决定。

人口的净流入

很好理解，就是这个房子所在城市的人口流入情况如何，比如如果持续多年为负，未来性就不会太好，当你要卖出的时候，不会有太大的涨幅，从CPI的角度看其实就是跌了。

地段和需求

最本质的是刚才说过了，主体是你，你的目的是养老、还是便利工作。好了主体诉求后你就可以判断你要不要购买这个有意向的楼盘了。

价格的高低是一个点

最后说的是，价格是一个维度的判断，在一个时间点上说价格高低，没有太大的意义的。因为价格是变化的，万事万物皆在变化，房子价格可以逃脱么！

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