随着楼市调控的不断升级，购房政策也在逐渐收紧，就比如对首套房资格的审查越来越严格。几乎所有的购房者都认为，只要我有房，那么再买房就一定不属于首套房了。其实不然，在此，小编要说的是，下月起，有房再买房仍算首套房的6种情况，你满足哪一种？
第一种、仅有没房产证的房子
由于种种原因，有些房子迟迟无法办理房产证，甚至到最后卖给他人，也没有取得房产证。如果房子没有房产证，那也就无法登记了，自然也就不计入购房数量了。换言之，如果你有房子，但房子却没有房产证，那么再买房也就属于首套房了。
第二种、仅有小产权房
根据我国法律规定，严禁买卖小产权房，也不允许小产权房确权发证。如果你仅有小产权房，那么再买房时也就属于首套房了。所以，大家在买房时，一定要注意确认房子是否为小产权房。
第三种、仅有商住房
不少地区在统计购房数量时，往往是不计入商住房的，即不限购。如果你仅有商住房，那么再买房也可享受首套房资格。不过，有些地区对商住房也实行限购政策，所以，大家在买房时，最好先了解当地最新的楼市政策。
第四种、离婚后再买房
在统计购房资格时，一般是以家庭为单位的，就比如当夫妻一方名下有房时，就算房产证上只有一个人的名字，那么再买房也属于二套房。只有在夫妻离婚后，且满足一定的年数，名下没有房子，再买房才算首套房。
第五种、有违规建筑住房
从法律角度上来讲，只要开发商五证不全，那么他名下的楼盘就属于违规建筑。一旦房子被定性为违规建筑，那么自然也就无法正常登记了，此时你再买房也属于首套房。
在楼市严控下，购房资格审查可是越来越严格了，因此，大家可要珍惜自己的首套房资格。所以，小编提醒广大购房者，下月起，有房再买房仍算首套房的6种情况，你满足哪一种？
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