网红经济蔓延楼市，直播卖房或成主流，北京住建委鼓励之！

因为淘宝平台，网红有了将流量变现的能力，至此网红经济出来了！网红经济最早被提出应该还是在2014年，那个时候网红经济刚刚兴起，网红们也利用自己的粉丝流量大赚一笔！发展到如今，网红经济依然强劲，越来越多的人不上班还是做网红了。而今，网红不再是简单的卖些日用百货，甚至网红开始卖房了，网红经济正在逐渐吞噬楼市！

在我看来，如今，网红经济开始吞噬楼市可以说是大势所趋！由于疫情的影响，人们不能再像以前那样高度集中在一个地方了，而售楼部明显就是一个集中度高的地方，但人越多的地方也就越不安全，所以网上卖房渐渐兴起。其实，网上卖房、网红带货不仅仅是大势所趋，也是政府所扶持所鼓励的！今年5月20日，北京市住建委发布了《关于进一步做好常态化疫情防控期间房地产开发项目售楼场所管理的通知》（下简称（通知）），通知中明确指出鼓励开发企业充分利用互联网、电话、虚拟现实技术、直播等非直接接触方法，开展线上看房、线上购房的营销活动。

你敢想，前几年政府打击的直播行业现在迎来了鼓励与支持？事实上，“直播卖房”并不是什么新鲜事，早在2016年的时候，房地产市场就有人尝试，但最终以失败结尾。要知道，那个时候可没有疫情的影响，那个时候也正是楼市正火热的时候，等着直播买房恐怕黄花菜都凉了！但今时不同往日，现在由于疫情的影响，线下渠道被一一封锁，即使是线下渠道正在逐步开放，但开放的速度远远达不到购房者的需求，更重要的是，现在到线下去还是存在安全隐患的！

在这样大背景的影响之下，线上“直播”成为了新的突破口！最先试行网上卖房的是恒大，恒大不仅开展了网上卖房，还请来了明星以及网红的助阵，结果是非常成功！一方面是明星、网红本身的流量，一方面是网络的自然流量，致使恒大的网上卖房次次成功。既然有了第一个吃螃蟹的，那么后续自然会有许多人跟进，但令人担心的是，眼看疫情影响正在进一步减小，直播卖房还能屹立不倒吗？

事实上，目前防疫工作还没有达到非常乐观的地步，虽然一些公关场所已经陆续开放，但严格把控是少不了的！而北京市住建委之所以鼓励网上卖房，还是为大家的安全考虑。5月20日发布的《通知》中，针对房地产企业有明确的要求，要求房地产开发企业应进一步落实主体责任，严格员工管理；加强现场管理，严控人员聚集。应分时分批引导顾客进入售楼场所。现场销售接待实行独立区域一对一服务，强化进入售楼场所顾客的引导和服务，不得举办现场推介、抽奖摇号等聚集性活动。

由此不难看出，虽然疫情的影响正在逐步减小，但北京市住建委并没有放松对于房地产市场的把控，而把控越严格，就意味着购房者能够接触到新房的机会越少，这个时候网上卖房不失为一个好办法。至于说，等疫情之后网红带货卖房还能不能继续火下去，我想是可以的！

一方面，网红直播卖房成本要低于渠道收益却又高于渠道；另一方面，网红直播卖房的受众群体要比渠道高的多。而对于购房者，网上买房确确实实不比线下费事，同时优惠力度更高于线下。这就好比，原来买房要经过中介、代理商、销售员等“中间商”的折腾才能够买到，而现在通过直播可以直接对接房企，而房企省去了渠道的钱，省去了中介、代理商、销售员的佣金，那么在优惠力度方面自然也就会大一些。

另外，人是一种很奇怪的种族，最害怕的就是“习惯”，当大家都习惯了在网上买房之后，想要在回归线下就有点难了！这就像，现在有了淘宝、京东等电商平台，大家都不愿意跑实体店买东西的道理是一样的，其实也不是不愿意就是懒！那么如果是你，你愿意在网上看直播买房吗？