挂牌出让50万方，成交11万方，5月第三周海南土地市场“开挂”了

本周海南土地市场挂牌、成交双双“开挂”，5月18日至22日，海南省土地挂牌共计50万方，土地挂牌出让成交11万方，成交总价达9211.8万元。商务金融用地、零售商业用地和工业用地成为本周挂牌出让和成交的热门土地类型。

本周土地挂牌

本周海口共挂牌出让4宗土地，面积共计15.93万方，其中5月19日挂牌2宗，分别是位于海口市西海岸南片区的3幅地块，面积共计10.84万方；和位于海榆中线八公里处东侧狮子岭的地块，面积5006.49平方米。

海口市西海岸南片区的3幅地块挂牌起始价总额高达 11.3806亿元，是本周海南省土地挂牌出让起始价最高的地宗，要求竞买申请人或其关联企业须为2019年《财富》杂志世界500强，且主要用于开发建设油气资源开发生产指挥中心项目，而另一宗位于海榆中线八公里处东侧狮子岭的地块也同样用于建设加油加气站，这两宗用于油气资源建设的地块或将存在一定关联。

5月22日，海口继续挂牌2宗土地，分别位于新大洲大道和江东新区起步区，总面积45891.9平方米。

其中位于海口市新大洲大道南侧的宗地有7幅地块，面积分别为5842.85平方米、733.47平方米、2993.40平方米、11511.21平方米、12175.59平方米、697.56平方米、642.16平方米，7幅地块总面积为34596.24平方米，均属于房地产业中的商务金融用地和零售商业用地，不在省级六类产业园区范围内。

本周海口江东新区起步区一宗CBD地块也挂出了2.2亿元的起始价，该宗地主要用于开发建设能源贸易区域总部及跨境交易中心项目，竞买申请人或其关联企业须为《财富》杂志世界500强。

本周海口挂牌的土地，有11.8万方的土地为商务金融用地，占比74%，4.1万方为零售商业用地，占比26%。

本周东方市土地市场也有3宗土地挂牌出让，总面积达115883.56平方米，3宗地均被列入今年东方市建设用地供地计划。其中位于东方市疏港大道西侧的东出让2020-02号地块拟引进项目为高新技术产业，为省级六类产业园区建设用地。

本周还有3宗土地挂牌，分别为位于乐东九所新区的一宗房地产业零售商业用地，面积10540.37平方米，起始价3300万元；位于三亚中心城区的一宗教育用地，面积159091.48平方米，起始价33092万元；位于万宁市后安镇的一宗工业用地，面积51333平方米，起始价2033万元。

值得注意的是，此次三亚中心城区挂牌出让的地块，是三亚今年以来首宗用于教育建设的土地。根据片区产业规划发展的要求，该宗地拟建设民办学校项目，竞买人需具有在海南省十年以上民办高中办学经验，且获得过国家级及省级先进表彰。

本周土地成交

在土地成交方面，5月18日至22日，海口、澄迈、临高共有3宗土地成交。其中本周成交面积最大的土地位于海口市云龙产业园的B0201-1地块，面积为5.316528公顷，以2821.8万元的总价成交，受让方为海南海福新材料有限公司，据悉该公司主营橡胶和塑料制品行业。

海南信晖君宸环保科技有限公司以1360万元的价格竞得澄迈27010-201805地块，该地用于工业开发。而本周成交价最高的土地，是位于临高县临城镇市政大道西侧地段的LC2019-04号地块，2.6331公顷的面积成交价达5030万元，该地受让方为海南安增房地产开发有限公司，将作为临高县澜江新城商业综合体项目建设使用，且该地块须配建一处建筑面积不小于12000平方米的海产品等综合批发市场。