比房价更令人绝望的是心态

现在的房价有多高，多不合理，就不用我渲染了，尤其是今年疫情刚过深圳房价又涨了一波，让还没上车的刚需离绝望又进了一步。

关于房价为什么这么高，房价到底合不合理，房价走向，这方面的信息可以汗牛塞栋了。大到书籍，中到论文，小到帖子，这方面我不懂，但是我知道50%的是瞎扯淡，剩下50%是撞大运，就像硬币两面，涨和跌各占50%的概率，也就是说接近100%的瞎扯淡。当这一半人瞎扯淡时，另一半人撞大运，反之亦然。说瞎扯淡不是说讲的没有道理，而是太有道理了，只剩道理了，道理之鞭辟入里可以让你深信不疑。比如随便拿来一篇文章，洋洋洒洒几万字，充满了数据，对人口变化、GDP\GNP变化、可支配收入变化、地区发展指数变化、国际大环境变化说的头头是道，但是，这些道理遇上中国这么一个魔幻型经济体，全白给。论不讲道理，中国房价问题可以全球第二，第一是谁，中国股市啊。

为什么说比房价更令人绝望的是心态？举几个例子您就明白了。

有些人，你跟他说可以先上车老破小过渡，总价低，老破小优点也很明显，交通生活教育医疗都方便，还可能是学区房。他说必须买新房，低于100平方那能算房子？

你跟他说市区太贵郊区也行，等几年地铁就通了，再不济忍忍通勤时间。他说通勤时间超过两小时那是人过的日子？五环外能叫房子？

你跟他说实在不行去二三线城市，他说二三线城市不如一线城市好，令人绝望，工作不好找，也不好玩，哪哪都落后。你跟他说不想老破小不想郊区不想去二三线城市，那就等等呗，现在房价太高了了，你又刚毕业不久。他说等不及，没房子找不到老婆。

完了你再问他有多少钱，年薪多少，家里能帮衬多少？他说我没多少存款，年薪十万，家里帮不了。完了他又说巴拉巴拉社会不公，资本家太狠，房价太高，丈母娘太狠，让人绝望。这就是为什么说比房价更令人绝望的是心态的原因，房价再高，也比不过人心啊。

面对房价应该有怎样的心态？

牢骚，正常，骂人，也正常，可是不能沉浸其中把自己逼得跟职业愤青似的。你要想爽，网上有的是骂房价、社会、国家、资本家、房地产商、房东、拆迁户的文字，能把你看爽飞了，但是有意义吗，你能把房价骂下来吗，你不是还得想方设法买房吗。

首先要量力而为，适可而止。

饭，一口一口吃，路，一步一步走，这才是现实的人生。刚毕业几年就想在一线城市凭自己买套位置还行的三室一厅，还不让说心浮气躁，谁给你的底气？你还别羡慕中年人幸福，早早有了房子。四五十岁的的都有记忆，当年大学毕业时一般住单位宿舍，熬个几年，甚至十几年，才能住上单位筒子楼，厕所和厨房共用，只有一个吃饭睡觉的地方，一家三口也其乐融融。三十多岁，运气好点的赶上房改，花很少钱买个老破小，熬到四十岁左右，换个宽敞点的两室一厅，三室一厅，也就七八十平方。大部分人都这么过来的。

就算是房价相对友好的东京，年轻人第一次买房的平均年龄是35岁，也就是大学毕业后13年左右。你也得这么等待、过度。如果觉得实在没希望，那就早做打算，在大城市挣钱，去中小城市置业。现在就算你刚毕业年薪30万，如果没有家里帮衬，也很难在毕业10年之内攒出首付，你还得考虑工作的稳定性，自己的成长性。而且就算一线城市，就算清北刚毕业就年薪30万的也是少数人。互联网、金融行业才能容纳多少人，而且不稳定。

深层次来看，造成这种绝望的是心态和现实的撕裂。

中国之所以魔幻，就在于中国并不是铁板一块，而是分层的，实际上是由发达国家（北上广深杭等）、新兴国家（武汉、成都、郑州、青岛、天津、重庆等）、发展中国家（其它中小城市）、落后国家（其余地方，包括绝大多数农村）组成的，而几乎所有的中国人都没有这种分层意识，都觉得自己应该在“发达国家”“新兴国家”拥有一套房子。这就造成了撕裂和魔幻，直接导致了关于房价理论接近百分之百扯淡，导致了比房价更令人绝望的是心态。就像一个梗说的那样——北上广深欠全国人民每人一套房。

说句更令人绝望的话，以北上广深为代表的大城市已经和绝大部分人没关系了，绝大部分人只能成为这里的过客，只适合三类人。

第一类是赤条条来去无牵挂的，没有学历没有一技之长，这样的人去一线城市靠送快递外卖或者苦力也能一月挣一万块钱，省吃俭用还能剩下钱，但是在老家或者小地方基本上入不敷出，甚至找不到工作。

第二类是高学历高技能人才，比如名校计算机类电子信息类专业的研究生，可以拿到几十万甚至更高的收入，或者考取了公务员、教师、垄断国企，还有留在一线城市的可能。

第三类是家境特好的，在一线城市买房不算事，可以心无旁骛享受一线城市繁华的。

处于这三个群体中的夹缝人群，只能在一线城市浅尝即止匆匆而过。这群人，消费理念、思维方式上已经是标准的中产阶级甚至准富豪，但物质上还是很诚实地忠于自己的屌丝身份，这种分裂让人想死，催生了无数泛滥成灾虚情假意的文字。大多数准备去一线城市打拼的，或者正在打拼的年轻人，应该建立这么一种观念：一线城市已经基本关闭了对大多数人的准入大门，我只是这里的过客，这里只是挣钱的地方，当面临结婚生子成家立业买房时，就不得不考虑二三线城市甚至老家了。