五月是一个好月份，它不仅仅有三天的五一小长假，还有美味的槐花以及远去的新冠肺炎疫情！今年对于全世界人民来讲都是比较悲惨的一年，因为新冠肺炎疫情爆发了，无数人因此而被迫待在家中，无数人因此而遭遇苦难，更有无数个行业因此而陷入绝境！其中房地产行业受到的影响就比较大了，但到了五月，房地产市场已经基本恢复，甚至房价又开始了涨涨涨！
那么为什么前两个月还低迷不已的房地产市场，到了五月份一下子就“活”了呢？原因有很多，但也有主次之分！而房地产市场之所以能够一下子“活”起来，最主要的原因是房企“有钱了”！当然，这钱也有可能是借来的！有一份数据大家一定看了，那就是房企4月份的拿地数据，数据显示4月份，全国300城市，土地出让总金额环比涨幅超过100%，同比也涨幅达到25%。这足以证明房企有钱了，毕竟要是没钱拿什么买地？
那么问题来了，房企怎么突然有钱了？
第一点，房子卖出去了，自然就有钱买地了！我们知道，受肺炎疫情的影响，在刚刚过完年的那几十天，很多房企都卖不出房子，甚至有些城市出现了零成交的尴尬局面。但随着疫情影响的减弱，买房的人渐渐多了起来！到了四月份，买房的人已经逐渐开始复苏，而到了五一小长假，大家的购房热情达到了一个顶峰！一方面是政策的刺激，一方面是憋了几个月，确实憋不住了！
第二点，银行贷款方面放松了！而银行贷款才是大头，而这也就是大家常说的“高杠杆”！疫情以来，为了帮助各行各业快速复苏，银行在贷款方面都放松了许多，企业在贷款时大大降低了难度，也正是因为这样房企有了资金来源！不光光是在贷款难度上放宽了，一些针对房企的政策也相对放松了，就比如说土地出纳金都可以延期交纳了！
可是房企有钱归有钱，房价为什么会一直涨涨涨？
这就是政策的刺激了！为了帮助房地产行业加速恢复，各地区都出台了许多利好房地产行业的政策，这也算是变相刺激大家购房了！就比如说，许多城市都开放了落户政策，本来因为户口问题想买房一直不够资格，现在好了，政策放松了，那还不得赶紧入手！要知道，目前我国还处于一个城市化快速时期，在未来农村人还将向城市聚集，租房只是权宜之计，买房才是早晚的事。以前因为政策的限制，很多外来人口想买房都难，现在好了，放松了落户政策，买房就容易的许多。
一边是购房政策的放松，一边是购房需求的涌现，一边是土地市场的火热，在政策、市场、拿地三方面的刺激之下，房价又怎么可能不涨？不过，房价虽然可以涨涨涨，但涨幅一定不会很大！坚持“房住不炒”可不是空谈，国家对于房价的调控并没有放松！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
