最大“炒房团”诞生：坐拥13000亿房产，如今无奈卖房求生

国内究竟拥有多少千万富豪？也许，有人会说，在北上广拥有一套房产就可以称得上是千万富翁了。看似一句简短的话语，在一定程度上折射出了房地产行业的造富盈利能力。

其实，在过去的几十年间，随着国内城镇化水平的不断提高，国内房地产行业发展迅速，而很多企业家也抓住房地产行业发展的红利，从而跃居成为顶级富豪。例如，恒大集团的许家印、碧桂园的杨惠妍、万达集团的王健林等，都是其中的典型代表。

其实，除了这些房地产企业家外，有一些炒房客也因为“炒房”而赚得是盆满钵满。提起炒房客，我们可能很容易想到一些拥有着数十套房产的房哥房姐们。其实，这些炒房客虽然有很多套房产，但是还并不是国内最大的“炒房团”。那么，国内谁才是最大的炒房团呢？也许，统计机构发布的一份数据可以告诉我们明确的答案。

早些时候，Wind发布了这样一份数据：在国内的A股上市公司中，有1826家上市公司持有投资性房地产，占比超过48％。据悉，这些上市企业所持有房产的价值高达13340亿元。坐拥13000多亿房产，上市公司们才是国内最大的“炒房团”。

近半上市公司专注于投资房产？在这背后，折射出的是上市公司们对于短期利润的追逐以及对于公司资产的保值。有数据显示，在2018年，有66.96%的公司因“囤房”获利，而83.48%的公司更是实现了资产保值。在这种情形下，A股上市公司们持有投资性房地产迅速增长，在2014至2018年间的复合增长率高达24.38%。

对于房产的投资，虽然让上市公司们实现了更多的额外投资收益，但是，这也在一定程度上促进了房价的提升。另外一方面，对于公司而言，专注于主业，才能够实现真正的可持续发展。倘若将资金过多地用于房地产投资，而非钻研行业的技术，在激烈的竞争环境下，将不利于企业的发展。

除了获得额外受益外，手中持有的房地产也成为一些上市公司的“救命稻草”，企业们无奈卖房求生的现象正在发生。据媒体报道，最近两年，A股公司每年都在上演着靠卖房增厚利润或扭亏保壳的戏码。以海马汽车为例，在2019年，海马汽车要卖的房产多达401套，而这些房子的全部处置金额更是高达3.34亿元，将影响归母净利润1.7亿元。

此外，保变电气、昂立教育、中成股份、海正药业、凯文教育、国发股份等十数家公司早些时候同样也发布了出售公司所持房地产的消息。

最大“炒房团”诞生：坐拥13000亿房产，如今无奈卖房求生。也许，上市公司们需要将更多的目光聚焦到企业发展上来才对。专注于技术的研发投资，虽然在较短时间内难以取得丰厚的回报，而在较长时间来看，这才会让企业在竞争激烈的市场环境下站稳脚跟，不断取得进步。